仙桃場地租賃合同樣本

仙桃場地租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于仙桃市某地的場地使用權(quán)，乙方有意租賃該場地用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地名稱：________________________

1.2場地位置：仙桃市某區(qū)某街道某號

1.3場地面積：________________________（平方米）

1.4場地用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃費用及其他費用

3.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）物業(yè)管理費：按物業(yè)管理規(guī)定繳納；

（2）水電費：按實際使用量繳納；

（3）稅費：按國家相關(guān)政策規(guī)定繳納；

（4）其他費用：________________________

3.2甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）場地維修費用：在租賃期間，因場地設(shè)施損壞等原因產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔(dān)；

（2）場地設(shè)施更新費用：在租賃期間，甲方應(yīng)保證場地設(shè)施的正常使用，如需更新，甲方負責(zé)承擔(dān)更新費用；

（3）其他費用：________________________

四、場地使用及維護

4.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.2乙方在使用場地期間，應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得擅自改變場地用途。

4.3乙方在使用場地期間，應(yīng)負責(zé)場地內(nèi)的衛(wèi)生、安全等事宜。

4.4乙方在使用場地期間，如需對場地進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未按約定履行場地維護義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用；

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.場地平面圖

2.場地設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于仙桃市某地的場地使用權(quán)，乙方有意租賃該場地用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地名稱：________________________

1.2場地位置：仙桃市某區(qū)某街道某號

1.3場地面積：________________________（平方米）

1.4場地用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方在租賃期間按時支付租金提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額：人民幣____元整。

3.3丙方在擔(dān)保期間，若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____個工作日內(nèi)支付。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃費用及其他費用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）物業(yè)管理費：按物業(yè)管理規(guī)定繳納；

（2）水電費：按實際使用量繳納；

（3）稅費：按國家相關(guān)政策規(guī)定繳納；

（4）其他費用：________________________

五、場地使用及維護

5.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方在使用場地期間，應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得擅自改變場地用途。

5.3乙方在使用場地期間，應(yīng)負責(zé)場地內(nèi)的衛(wèi)生、安全等事宜。

5.4乙方在使用場地期間，如需對場地進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，確保乙方合法經(jīng)營。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。

7.3若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.場地平面圖

2.場地設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供更加穩(wěn)定和可靠的保障。丙方作為擔(dān)保方，能夠有效降低甲方的風(fēng)險，確保租金的按時支付，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細的租賃條款和權(quán)益保障措施，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過第三方擔(dān)保，進一步降低風(fēng)險，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于仙桃市某地的商業(yè)樓宇，乙方有意租賃該樓宇用于開設(shè)購物中心，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃樓宇基本情況

1.1樓宇名稱：________________________

1.2樓宇位置：仙桃市某區(qū)某街道某號

1.3樓宇面積：________________________（平方米）

1.4樓宇用途：購物中心

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額：人民幣____元整。

3.3丙方在擔(dān)保期間，若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____個工作日內(nèi)支付。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有樓宇的獨立使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對樓宇進行必要的裝修和改造，以適應(yīng)購物中心運營需要。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、租賃費用及其他費用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）物業(yè)管理費：按物業(yè)管理規(guī)定繳納；

（2）水電費：按實際使用量繳納；

（3）稅費：按國家相關(guān)政策規(guī)定繳納；

（4）其他費用：________________________

六、甲方的責(zé)任和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保樓宇的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)提供符合乙方法律用途的樓宇，并保證樓宇的安全和合法使用。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝修和改造，確保乙方能夠按期開業(yè)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供樓宇或樓宇存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若甲方未按約定配合乙方進行裝修和改造，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.樓宇平面圖

2.樓宇設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：