低價買房陰陽合同樣本

低價買房陰陽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方位于__________________________房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、價格與付款

2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________________元整；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________________元整；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________________元整。

三、交付與驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的驗收款人民幣____________________元整。

四、合同解除與違約責(zé)任

4.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行；

（2）一方提供虛假信息，使另一方受到損失；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

4.2違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的_____%，即人民幣____________________元整；

（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。

五、爭議解決

5.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、價格與付款

2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________________元整；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________________元整；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________________元整。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方式：丙方提供人民幣____________________元的現(xiàn)金擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交付使用之日起____年止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.4如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、交付與驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的驗收款人民幣____________________元整。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，完成標(biāo)的房產(chǎn)的裝修、維修等工作。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金；

（2）提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致甲方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法、安全交付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同提供擔(dān)保，同時考慮到乙方在交易中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、價格與付款

2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________________元整；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________________元整；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________________元整。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方式：丙方提供人民幣____________________元的現(xiàn)金擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交付使用之日起____年止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.4如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、交付與驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的驗收款人民幣____________________元整。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，按照約定時間支付購房款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供支付購房款的憑證。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自進(jìn)入標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定履行物業(yè)管理、供暖等費(fèi)用支付義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金；

（2）擅自進(jìn)入標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未按約定履行物業(yè)管理、供暖等費(fèi)用支付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一