個人租房合同范本簡單版

個人租房合同范本簡單版?出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______市______區(qū)______路______號______室的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：______平方米，該面積為暫定面積，最終以實際測量為準。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前______個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情等因素對租金進行調(diào)整，但應(yīng)提前______個月書面通知乙方。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余押金應(yīng)無息退還給乙方。五、其他費用1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費用：水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。物業(yè)費：乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費。燃氣費：乙方應(yīng)按照實際使用量向燃氣供應(yīng)部門繳納燃氣費。有線電視費（如有）：乙方應(yīng)按照規(guī)定向相關(guān)部門繳納有線電視費。網(wǎng)絡(luò)費（如有）：乙方應(yīng)按照與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議繳納網(wǎng)絡(luò)費。2.上述費用的繳納方式及時間：乙方應(yīng)在收到相關(guān)部門繳費通知后的______日內(nèi)繳納相應(yīng)費用，否則應(yīng)按照欠費金額的______%向甲方支付違約金。六、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋交付時應(yīng)具備以下條件：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。提供房屋鑰匙、水電卡、燃氣卡等相關(guān)物品。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。七、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)：在租賃期間，如房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時進行維修，確保乙方正常使用。2.乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)：因乙方使用不當(dāng)或人為造成的房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責(zé)維修或更換。3.對于日常的小維修：乙方應(yīng)先行墊付維修費用，維修完成后憑有效票據(jù)向甲方報銷。對于重大維修（維修費用超過______元），乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進行維修。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的：甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的。擅自損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?。逾期支付租金累計超過______日的。利用房屋從事違法活動的。4.甲方有下列情形之一的：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失：未按照合同約定按時交付房屋，影響乙方正常使用的。房屋存在質(zhì)量問題，嚴重影響乙方居住安全或正常使用，經(jīng)乙方多次要求仍未解決的。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意：擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有。4.如乙方擅自改變房屋用途：甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀。5.如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。6.如甲方未按照合同約定按時交付房屋：每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜：可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日以上是一份簡單版的個人租房合同范本