全款新房購房合同樣本

全款新房購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年__月__日就乙方購買甲方位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)事宜，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)證載坐落：____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為：____。

1.2房屋面積：____平方米，房屋用途：____。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋權(quán)利狀態(tài)：____。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋總價為：____元人民幣。

2.2乙方同意以全款方式支付房屋總價，支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為定金，即____元人民幣；

（2）甲方在乙方支付定金后____個工作日內(nèi)，將房屋過戶手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)；

（3）乙方在辦理入住手續(xù)后____個工作日內(nèi)，一次性支付剩余房屋總價款的____%即____元人民幣。

三、房屋交付及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵擔(dān)保

4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭議。

4.2甲方應(yīng)保證所售房屋不存在質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

5.2如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）于____年__月__日就買受方購買出賣方位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)事宜，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)證載坐落：____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為：____。

1.2房屋面積：____平方米，房屋用途：____。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋權(quán)利狀態(tài)：____。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋總價為：____元人民幣。

2.2買受方同意以全款方式支付房屋總價，支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付房屋總價款的____%作為定金，即____元人民幣；

（2）出賣方在買受方支付定金后____個工作日內(nèi)，將房屋過戶手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助買受方辦理入住手續(xù)；

（3）買受方在辦理入住手續(xù)后____個工作日內(nèi)，一次性支付剩余房屋總價款的____%即____元人民幣。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____。

3.2擔(dān)保方對買受方的支付能力及履約能力承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.3買受方如未按約定支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣方通知后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部未付購房款。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

四、出賣方權(quán)益

4.1出賣方享有房屋的出售權(quán)，買受方享有購買權(quán)。

4.2出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付購房款的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、買受方責(zé)任及權(quán)利

5.1買受方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，向出賣方支付購房款。

5.2買受方在支付定金后，享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

5.3買受方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如買受方未按約定支付購房款，除擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任外，買受方還應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付購房款總額的____%。

6.2如出賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

6.3買受方在未支付全部購房款前，不得擅自處置房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并追究買受方違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，出賣方、買受方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

本合同引入擔(dān)保方，旨在保障出賣方的權(quán)益，確保買受方按時足額支付購房款。甲方作為出賣方，通過設(shè)置嚴(yán)格的支付條款和違約責(zé)任，以及引入第三方擔(dān)保，確保了在買受方違約時，能夠及時收回房款。同時，甲方通過限制買受方的處置權(quán)利，進一步保障了自身的利益。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在交易中擁有了更為堅實的保障，降低了交易風(fēng)險，提高了交易的穩(wěn)定性。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.出賣方身份證復(fù)印件；

4.買受方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）于____年__月__日就承租方租賃甲方位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)事宜，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)證載坐落：____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為：____。

1.2房屋面積：____平方米，房屋用途：____。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋權(quán)利狀態(tài)：____。

二、租賃價格及支付方式

2.1房屋租賃總價為：____元人民幣/年。

2.2承租方同意按年支付租金，支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方支付第一年度租金的____%作為押金，即____元人民幣；

（2）出租方在承租方支付押金后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給承租方使用；

（3）承租方應(yīng)在每年的____月____日前支付下一年的租金。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____。

3.2擔(dān)保方對承租方的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.3如承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知后____個工作日內(nèi)，向出租方支付全部未付租金。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

四、承租方權(quán)益

4.1承租方享有在租賃期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利。

4.2承租方有權(quán)要求出租方提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋的安全和適租性。

4.3承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

五、出租方責(zé)任及權(quán)利

5.1出租方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給承租方使用。

5.2出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金，并有權(quán)在承租方違約時采取相應(yīng)措施。

5.3出租方在承租方支付押金后，不得無故收回房屋，除非承租方嚴(yán)重違約。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如承租方未按約定支付租金，除擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任外，承租方還應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金總額的____%。

6.2如出租方未按約定交付房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為房屋租賃總價款的____%。

6.3出租方在承租方支付押金后，如無正當(dāng)理由收回房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為押金金額的兩倍。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，出租方、承租方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

本合同以承租方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入擔(dān)保方，旨在保障承租方的租賃權(quán)益，確保出租方能夠按