買農戶土地合同標準文本

買農戶土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________（具體位置）的土地使用權，該土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、賣方同意將上述土地使用權轉讓給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1買方同意購買賣方擁有的位于__________（具體位置）的土地使用權，該土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2買方應向賣方支付土地轉讓價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.3買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將土地轉讓價款一次性支付給賣方。

第二條土地交付

2.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述土地使用權及相關文件交付給買方。

2.2買方在收到土地及相關文件后，應立即進行驗收，如有不符合本合同約定的，買方有權要求賣方在__________個工作日內予以改正。

第三條付款方式

3.1買方應按照本合同約定的付款期限和金額，向賣方支付土地轉讓價款。

3.2買方支付土地轉讓價款后，賣方應向買方出具相應的收款憑證。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地用途證明文件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第六條合同解除

6.1在本合同履行過程中，如出現以下情形之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）一方在合同履行過程中，有欺詐、脅迫等行為。

6.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本合同約定處理已發(fā)生的費用。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為本合同約定的土地轉讓價款的__________%。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________（具體位置）的土地使用權，該土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、賣方同意將上述土地使用權轉讓給買方，為保證交易安全，丙方作為擔保方，同意為賣方提供擔保。

三、為保證甲方的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1買方同意購買賣方擁有的位于__________（具體位置）的土地使用權，該土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2買方應向賣方支付土地轉讓價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.3買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將土地轉讓價款一次性支付給賣方。

第二條擔保條款

2.1丙方作為擔保方，同意為本合同項下的賣方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2擔保期限自本合同簽訂之日起至買方取得土地使用權證書之日止。

2.3在擔保期限內，如賣方違反本合同約定，導致買方權益受損，買方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

第三條土地交付

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述土地使用權及相關文件交付給買方。

3.2買方在收到土地及相關文件后，應立即進行驗收，如有不符合本合同約定的，買方有權要求賣方在__________個工作日內予以改正。

第四條付款方式

4.1買方應按照本合同約定的付款期限和金額，向賣方支付土地轉讓價款。

4.2買方支付土地轉讓價款后，賣方應向買方出具相應的收款憑證。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條甲方權益保障條款

6.1賣方應保證所轉讓的土地使用權真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

6.2賣方應保證土地轉讓過程中，不存在任何第三人主張權利的情況。

6.3賣方應配合買方辦理土地使用權過戶手續(xù)，確保買方在規(guī)定時間內取得土地使用權證書。

第七條乙方違約及限制條款

7.1賣方如違反本合同約定，導致買方權益受損，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2賣方在合同履行期間，未經買方同意，不得擅自變更土地用途或進行任何可能影響買方權益的行為。

第八條第三方責任

8.1丙方作為擔保方，應嚴格按照本合同約定履行擔保義務，如因賣方違約導致買方權益受損，丙方應承擔相應的擔保責任。

8.2丙方在履行擔保義務過程中，有權要求賣方提供相應的擔保物，以保證其擔保權益的實現。

第九條合同解除

9.1在本合同履行過程中，如出現以下情形之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）一方在合同履行過程中，有欺詐、脅迫等行為。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地用途證明文件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第十二條總結

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權益，確保交易安全。甲方作為主導方，通過設定一系列權益保障條款，以確保在土地轉讓過程中，其權益不受侵害。同時，增加乙方的違約及限制條款，對賣方進行約束，降低交易風險。丙方作為擔保方，承擔擔保責任，為交易提供保障。通過本合同的簽訂，甲方在土地轉讓過程中，能夠更好地維護自身權益，實現投資目的。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________（具體位置）的房產，該房產總面積為__________平方米，房產用途為__________。

二、買方有意購買上述房產，為保證交易過程透明公正，丙方作為監(jiān)管方，同意對交易過程進行監(jiān)督。

三、為保證賣方權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產買賣

1.1買方同意購買賣方擁有的位于__________（具體位置）的房產，該房產總面積為__________平方米，房產用途為__________。

1.2買方應向賣方支付房產購買價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.3買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房產購買價款一次性支付給賣方。

第二條監(jiān)管條款

2.1丙方作為監(jiān)管方，同意對本合同項下的房產買賣交易過程進行監(jiān)督，確保交易雙方按照合同約定履行義務。

2.2丙方有權要求賣方提供房產權屬證明、房產評估報告等相關文件，以核實房產的真實性和合法性。

2.3丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現賣方存在違約行為，有權要求賣方立即改正，并承擔相應的違約責任。

第三條房產交付

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產及相關文件交付給買方。

3.2買方在收到房產及相關文件后，應立即進行驗收，如有不符合本合同約定的，買方有權要求賣方在__________個工作日內予以改正。

第四條付款方式

4.1買方應按照本合同約定的付款期限和金額，向賣方支付房產購買價款。

4.2買方支付房產購買價款后，賣方應向買方出具相應的收款憑證。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條乙方權益保障條款

6.1賣方應保證所出售的房產真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

6.2賣方應保證在交易過程中，房產權屬清晰，不存在任何第三人主張權利的情況。

6.3賣方應配合買方辦理房產過戶手續(xù)，確保買方在規(guī)定時間內取得房產所有權。

第七條甲方違約及限制條款

7.1買方如違反本合同約定，導致賣方權益受損，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2買方在合同履行期間，未經賣方同意，不得擅自變更房產用途或進行任何可能影響賣方權益的行為。

第八條監(jiān)管方責任

8.1丙方作為監(jiān)管方，應嚴格按照本合同約定履行監(jiān)管義務，確保交易過程公開、公正、透明。

8.2丙方在履行監(jiān)管義務過程中，有權要求買方提供相應的文件，以核實交易的真實性和合法性。

第九條合同解除

9.1在本合同履行過程中，如出現以下情形之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）一方在合同履行過程中，有欺詐、脅迫等行為。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）房產權屬證明文件；

（2）房產評估報告；

（3）其他與本合同相關的文件。