2025企業(yè)辦公租賃合同樣本

2025企業(yè)辦公租賃合同樣本企業(yè)辦公租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方。租賃房屋的具體情況如下：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)類(lèi)型：；房屋用途：商業(yè)辦公。1.2甲方保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租用租賃房屋，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合在乙方無(wú)違約行為且租賃房屋及其附屬設(shè)施未發(fā)生損壞的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。4.3乙方如有下列情形之一的，甲方有權(quán)扣留全部或部分押金：拖欠租金或其他費(fèi)用；租賃房屋內(nèi)物品遺失或設(shè)備損壞；違反合同約定的其他義務(wù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租期間及時(shí)修復(fù)因正常使用造成的損壞（維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。5.1.3甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)租賃房屋的安全使用進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃房屋，并享有在承租期間對(duì)該房屋的使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。5.2.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水電費(fèi)；燃?xì)赓M(fèi)（如有）；方式費(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)；維修費(fèi)（因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修）。6.2甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的土地使用稅、房產(chǎn)稅及相關(guān)政策性費(fèi)用。第七條租賃房屋的維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。7.2如租賃房屋需要進(jìn)行重大修繕或改造，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合處理。第八條合同的變更與解除8.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.2有下列情形之一的，甲乙雙方均可提前解除本合同：租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常使用；一方嚴(yán)重違約，致使另一方無(wú)法繼續(xù)履行合同。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。9.3因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞或設(shè)施設(shè)備丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：