租房協(xié)議模板租房合同

租房協(xié)議模板租房合同?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如：空調(diào)[X]臺(tái)、冰箱[X]臺(tái)、洗衣機(jī)[X]臺(tái)等]。三、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如：乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[銀行賬號(hào)]。]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因乙方使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)收回房屋。九、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲方要求后仍不修復(fù)或賠償?shù)模挥馄谥Ц蹲饨鸪^__日的；利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的。4.如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：未按照合同約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的。十、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他約定事項(xiàng)1.[可根據(jù)實(shí)際情況填寫其他需要約定的事項(xiàng)，如：房屋內(nèi)物品清單、乙方需遵守的其他特殊規(guī)定等。]2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月