住房按揭貸款合同樣本誰(shuí)有

住房按揭貸款合同樣本誰(shuí)有第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)住房按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第二條貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為______年利率，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，按月償還貸款本金及利息。

第三條貸款發(fā)放與支付

3.1乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)購(gòu)房合同、房產(chǎn)證明等文件。

第四條貸款擔(dān)保

4.1甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供抵押登記證明等相關(guān)文件。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.2乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第八條附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2購(gòu)房合同復(fù)印件

8.3婚姻狀況證明復(fù)印件

8.4收入證明復(fù)印件

8.5其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.購(gòu)房合同復(fù)印件

3.婚姻狀況證明復(fù)印件

4.收入證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)住房按揭貸款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第二條貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為______年利率，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，按月償還貸款本金及利息。

第三條貸款發(fā)放與支付

3.1乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)購(gòu)房合同、房產(chǎn)證明等文件。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方在本合同項(xiàng)下貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同項(xiàng)下貸款金額。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交擔(dān)保合同及相關(guān)文件。

4.3丙方保證在貸款期間，如甲方未能按時(shí)償還貸款本金及利息，丙方將無(wú)條件代為償還。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款本金。

第六條乙方及丙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

6.2乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行貸款利率，不得擅自調(diào)整。

6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交擔(dān)保合同及相關(guān)文件，并保證擔(dān)保的有效性。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

7.2乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.3丙方如未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

7.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第十條附件

10.1房產(chǎn)證復(fù)印件

10.2購(gòu)房合同復(fù)印件

10.3婚姻狀況證明復(fù)印件

10.4收入證明復(fù)印件

10.5擔(dān)保合同復(fù)印件

10.6其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中獲得貸款支持，同時(shí)確保乙方的貸款安全。第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有貸款發(fā)放、提前還款等權(quán)利，并受到乙方及丙方的嚴(yán)格約束。乙方及丙方則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的有效履行。本合同的簽訂，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方需要資金進(jìn)行項(xiàng)目投資，向乙方申請(qǐng)融資，丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條融資金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下融資金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項(xiàng)下融資期限為______年，自融資款項(xiàng)到位之日起計(jì)算。

第二條融資利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下融資利率為______年利率，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，按月償還融資本金及利息。

第三條融資款項(xiàng)的發(fā)放與使用

3.1乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)將融資款項(xiàng)發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)確保融資款項(xiàng)僅用于約定的投資項(xiàng)目，不得挪作他用。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方在本合同項(xiàng)下融資提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同項(xiàng)下融資金額。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交擔(dān)保合同及相關(guān)文件。

4.3丙方保證在融資期限內(nèi)，如甲方未能按時(shí)償還融資本金及利息，丙方將無(wú)條件代為償還。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定使用融資款項(xiàng)，并定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

5.2乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況和項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行審查。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于要求提前還款、行使擔(dān)保權(quán)利等措施。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、足額償還融資本金及利息。

6.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目審查和監(jiān)督，提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目資料。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定時(shí)間償還融資本金及利息，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

7.2乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放融資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.3丙方如未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

7.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第十條附件

10.1融資項(xiàng)目合同復(fù)印件

10.2擔(dān)保合同復(fù)印件

10.3財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件

10.4項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告復(fù)印件

10.5其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在確保乙方融資款項(xiàng)的安全性和投資回報(bào)，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保服務(wù)降低風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為投資方，享有對(duì)融資款項(xiàng)使用情況的監(jiān)督權(quán)和對(duì)甲方違約行為的處置權(quán)。丙方的擔(dān)保責(zé)任進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方的權(quán)益。甲方的權(quán)利和利益在合同中被弱化，其義務(wù)和責(zé)任被強(qiáng)化，以確保乙方投資的安全和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資方）：__