個(gè)人租店面合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人租店面合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的店面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”。

2.面積：________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元，共計(jì)________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)店面日常維修保養(yǎng)責(zé)任，并確保店面設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

2.如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。

（2）違反租賃合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途和外觀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。

（2）擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途和外觀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）店面租賃合同

（2）店面平面圖

（3）店面設(shè)施清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的店面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”。

2.面積：________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元，共計(jì)________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為乙方擔(dān)保人，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方出現(xiàn)任何違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)店面日常維修保養(yǎng)責(zé)任，并確保店面設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保店面正常運(yùn)營(yíng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)店面日常維修保養(yǎng)責(zé)任，并確保店面設(shè)施處于良好狀態(tài)。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。

2.乙方如擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途和外觀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方如未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）店面租賃合同

（2）店面平面圖

（3）店面設(shè)施清單

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，增強(qiáng)租賃合同的履行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保店面正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方利益。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款，提高甲方的談判地位，確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的店面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”。

2.面積：________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元，共計(jì)________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為乙方擔(dān)保人，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方出現(xiàn)任何違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方享有店面獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于裝修、經(jīng)營(yíng)等。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的裝修需求，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方不得干涉。

六、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)店面日常維修保養(yǎng)責(zé)任，并確保店面設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保店面符合租賃合同的約定，無(wú)權(quán)隨意變更店面結(jié)構(gòu)。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修工作，并在乙方提出合理要求時(shí)給予批準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付符合約定的店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。

2.甲方如違反租賃合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

3.甲方如未提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）店面租賃合同

（2）店面平面圖

（3）店面設(shè)施清單

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_______________