2025套商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

2025套商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)自愿簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的店鋪位于，具體位置及范圍見附件一：店鋪平面圖。店鋪面積為平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。第二條轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)款2.1甲方同意將其對(duì)上述店鋪的所有權(quán)利和權(quán)益（包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元（大寫：），該價(jià)格已包含截至年月日的所有費(fèi)用，具體支付方式見本合同第六條。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付店鋪，并協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）監(jiān)督乙方合法使用店鋪。4.2甲方義務(wù)：（1）保證其對(duì)店鋪的處分權(quán)，無權(quán)利瑕疵；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)；（3）在年月日前清理完畢所有與店鋪相關(guān)的債務(wù)和糾紛。4.3乙方權(quán)利：（1）取得店鋪的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）享有轉(zhuǎn)讓后的收益權(quán)。4.4乙方義務(wù)：（1）按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）合法使用店鋪，不得從事違法活動(dòng)；（3）承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后店鋪的維修和日常管理費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由方承擔(dān)。5.2店鋪交付前的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等）由甲方承擔(dān)，交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元。6.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方協(xié)商解除或變更合同。第七條不可抗力7.1如因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。8.2若因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件附件一：店鋪平面圖附件二：其他約定事項(xiàng)