二零二五版杭州二手房買(mǎi)賣(mài)的合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版杭州二手房買(mǎi)賣(mài)的合同范例甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)清晰。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購(gòu)房要求（如地理位置、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全、無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損壞或性能下降。二、房屋價(jià)格與付款方式1.房屋價(jià)格甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方提供的房屋，總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。該價(jià)格根據(jù)房屋的具體情況和市場(chǎng)行情計(jì)算得出，最終價(jià)格以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.付款方式首付款：______元，在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：______元，在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。對(duì)于房屋的后續(xù)裝修、設(shè)備調(diào)試等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的地址，具體地址為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付房屋總價(jià)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；甲方如未按約定接收房屋，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；乙方如提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還甲方已支付的房款。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。十二、附件a.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；b.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；c.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。十三、合同解除1.合同解除條件a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。2.合同解除程序a.解除合同的一方應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十四、合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和物品。2.合同解除后，任何一方不得要求對(duì)方承擔(dān)解除合同前的違約責(zé)任。十五、合同變更1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致；b.法律法規(guī)規(guī)定的其他變更合同的情形。2.合同變更程序a.雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十六、通知與送達(dá)1.通知方式a.書(shū)面通知；b.電子郵件；c.其他雙方認(rèn)可的通訊方式。2.送達(dá)地點(diǎn)通知送達(dá)地點(diǎn)為合同約定的雙方住所地。十七、合同附件a.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；b.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；c.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。十八、合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何對(duì)合同條款的不同解釋均以中文文本為準(zhǔn)。十九、合同簽署1.甲方代表簽字：2.乙方代表簽字：3.簽署日期：九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日