中介房屋代銷合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介房屋代銷合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鑒于甲方需要將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進(jìn)行代銷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代銷標(biāo)的

1.1本合同代銷標(biāo)的為甲方所有的位于_________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

二、代銷方式

2.1乙方同意接受甲方的委托，以甲方名義代為銷售該房屋。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合法合規(guī)的前提下，采取多種渠道和方式積極推廣該房屋，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體、廣告等。

三、代銷期限

3.1本合同代銷期限自簽訂之日起至_________________________止。

四、代銷費(fèi)用及支付方式

4.1乙方代銷成功后，甲方應(yīng)向乙方支付代銷費(fèi)用，具體金額為：人民幣____________元。

4.2代銷費(fèi)用支付方式：乙方代銷成功后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法有效發(fā)票之日起五個工作日內(nèi)支付代銷費(fèi)用。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定積極推廣該房屋；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代銷行為，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定；

（3）甲方有權(quán)在代銷期限屆滿前解除本合同。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付代銷費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的推廣工作。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代銷費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)在代銷期限屆滿前解除本合同。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定積極推廣該房屋；

（2）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.相關(guān)資料；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（合作方）：_________________________

鑒于甲方希望通過專業(yè)的市場推廣和銷售渠道，將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）成功銷售，特委托乙方作為專業(yè)代銷機(jī)構(gòu)，并引入丙方作為合作方共同參與代銷活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代銷標(biāo)的

1.1本合同代銷標(biāo)的為甲方所有的位于_________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

二、代銷方式與三方合作

2.1乙方作為受托方，負(fù)責(zé)該房屋的代銷活動，包括但不限于市場調(diào)研、推廣、客戶接待、談判等。

2.2丙方作為合作方，提供市場資源、客戶關(guān)系和銷售渠道，協(xié)助乙方完成代銷任務(wù)。

2.3三方共同組成代銷團(tuán)隊，甲方為代銷活動的最終受益方。

三、代銷期限

3.1本合同代銷期限自簽訂之日起至_________________________止。

四、代銷費(fèi)用及支付方式

4.1代銷成功后，甲方應(yīng)向乙方支付代銷費(fèi)用，具體金額為：人民幣____________元。

4.2丙方根據(jù)其在代銷過程中所提供的資源及協(xié)助，可獲得相應(yīng)的分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

4.3代銷費(fèi)用支付方式：乙方代銷成功后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法有效發(fā)票之日起五個工作日內(nèi)支付代銷費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有該房屋的最終銷售權(quán)，代銷成功后，甲方有權(quán)獲得銷售款項。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙丙兩方的代銷活動，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。

（3）甲方有權(quán)在代銷期限屆滿前解除本合同，并要求乙方和丙方退還已支付的費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方和丙方提供真實、完整、有效的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

（2）甲方應(yīng)按照約定支付代銷費(fèi)用及丙方分成。

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行房屋的推廣工作。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代銷費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)在代銷期限屆滿前解除本合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定積極推廣該房屋。

（2）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付分成。

（2）丙方有權(quán)在代銷期限屆滿前解除本合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供市場資源、客戶關(guān)系和銷售渠道，協(xié)助乙方完成代銷任務(wù)。

（2）丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。

（3）丙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.相關(guān)資料；

3.市場調(diào)研報告；

4.合作方提供的資源清單；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方介入第三方主體丙方的意義和目的：

甲方引入丙方作為合作方，旨在借助丙方的市場資源和客戶關(guān)系，拓寬銷售渠道，提高銷售效率，從而實現(xiàn)該房屋的快速銷售。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方和最終受益方，通過主導(dǎo)代銷活動，確保代銷過程符合甲方的利益，實現(xiàn)房屋價值最大化，同時確保合同條款的執(zhí)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（合作方）：_________________________

鑒于乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)營銷機(jī)構(gòu)，擁有豐富的市場經(jīng)驗和廣泛的客戶資源，甲方希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)，提升其位于_________________________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“該房產(chǎn)項目”）的市場知名度和銷售業(yè)績，同時引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同推進(jìn)項目銷售，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1本合同涉及甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)項目，以下簡稱“該房產(chǎn)項目”。

二、合作方式與三方角色

2.1乙方作為受托方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)項目的整體營銷策劃、市場推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等。

2.2丙方作為合作方，提供資金支持、市場資源、戰(zhàn)略規(guī)劃等，協(xié)助乙方完成項目銷售目標(biāo)。

2.3三方共同組成項目銷售團(tuán)隊，乙方為項目的核心執(zhí)行者。

三、合作期限

3.1本合同合作期限自簽訂之日起至_________________________止。

四、合作費(fèi)用及支付方式

4.1乙方在項目銷售過程中，根據(jù)實際銷售業(yè)績，獲得相應(yīng)的傭金，具體傭金比例由三方另行協(xié)商確定。

4.2丙方根據(jù)其在項目中的投入和貢獻(xiàn)，獲得相應(yīng)的回報，具體回報方式由三方另行協(xié)商確定。

4.3合作費(fèi)用支付方式：乙方在達(dá)成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法有效發(fā)票之日起五個工作日內(nèi)支付傭金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有項目銷售過程中的傭金收入。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目信息和資料。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整營銷策略。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項目營銷活動，確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。

（2）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方和丙方提供的項目資料。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方享有項目合作中的資金回報。

（2）丙方有權(quán)參與項目決策，提供市場分析和戰(zhàn)略建議。

（3）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的營銷活動，確保其符合合同約定。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供資金支持，并參與項目銷售活動。

（2）丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

（3）丙方應(yīng)提供市場資源，協(xié)助乙方進(jìn)行項目推廣。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙丙兩方的合作活動，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。

（2）甲方有權(quán)在合作期限屆滿前解除本合同，并要求乙方和丙方退還已支付的費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方和丙方提供真實、完整、有效的項目信息和資料。

（2）甲方應(yīng)按照約定支付傭金和回報。

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行項目推廣。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目資料；

2.市場分析報告；

3.合作方提供的資