個人購房服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個人購房服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

2.乙方具備提供個人購房服務(wù)的資質(zhì)，愿意為買方提供購房咨詢服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方為買方提供以下購房咨詢服務(wù)：

（1）房屋市場調(diào)研：了解房屋市場行情、政策法規(guī)等；

（2）購房方案制定：根據(jù)買方需求，制定購房方案；

（3）房源推薦：根據(jù)買方需求，推薦符合要求的房源；

（4）合同起草與審核：協(xié)助買方起草購房合同，并對其內(nèi)容進(jìn)行審核；

（5）交易手續(xù)辦理：協(xié)助買方辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于貸款、過戶、繳稅等；

（6）其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)買方需求，提供其他購房相關(guān)服務(wù)。

2.乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足以下要求：

（1）客觀、公正、真實；

（2）符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；

（3）尊重買方意愿，充分保障買方權(quán)益。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____________________。

2.雙方同意，在服務(wù)期限內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路?wù)內(nèi)容發(fā)生變更，乙方應(yīng)提前通知買方，并經(jīng)買方同意后予以調(diào)整。

三、服務(wù)費用

1.乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用：

（1）房屋總價×_____________%；

（2）其他相關(guān)費用：____________________。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.除法律法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，買方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費用。

2.買方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求買方支付逾期付款利息，并保留追究買方違約責(zé)任的權(quán)利。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

2.乙方具備提供個人購房服務(wù)的資質(zhì)，愿意為買方提供購房咨詢服務(wù)。

3.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方為買方提供以下購房咨詢服務(wù)：

（1）房屋市場調(diào)研；

（2）購房方案制定；

（3）房源推薦；

（4）合同起草與審核；

（5）交易手續(xù)辦理；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

2.丙方為乙方提供以下?lián)７?wù)：

（1）確保乙方按照本合同約定提供購房咨詢服務(wù)；

（2）在乙方違約時，丙方有權(quán)代替乙方履行合同義務(wù)，或按照約定向買方支付賠償金。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____________________。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至買方房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

三、服務(wù)費用

1.乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用：

（1）房屋總價×_____________%；

（2）其他相關(guān)費用：____________________。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費用。

四、買方權(quán)益

1.買方享有以下權(quán)益：

（1）乙方提供的購房咨詢服務(wù)應(yīng)真實、準(zhǔn)確、全面；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供及時、有效的服務(wù)；

（3）在乙方違約時，買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（4）買方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費用。

2.買方應(yīng)積極配合乙方的服務(wù)工作，并及時支付服務(wù)費用。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供購房咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；

2.乙方不得泄露買方隱私，不得損害買方合法權(quán)益；

3.乙方不得接受與買方房屋交易無關(guān)的任何利益；

4.乙方違反本合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，確保乙方履行合同義務(wù)；

2.丙方在乙方違約時，有權(quán)代替乙方履行合同義務(wù)，或按照約定向買方支付賠償金；

3.丙方不得泄露買方隱私，不得損害買方合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費用；

2.丙方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方損失；

3.買方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高合同履行的保障性，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量；

2.降低甲方在購房過程中的風(fēng)險，保障甲方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.明確甲方權(quán)益，確保甲方在購房過程中得到充分保障；

2.通過強(qiáng)化乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，提高合同履行的有效性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

2.乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，具備豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗，愿意為買方提供專業(yè)購房服務(wù)。

3.丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供資金監(jiān)管服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方為買方提供以下購房服務(wù)：

（1）市場調(diào)研及分析；

（2）購房方案建議；

（3）房源推薦與實地看房；

（4）合同起草與談判；

（5）協(xié)助辦理貸款、過戶等手續(xù)。

2.丙方為乙方提供以下資金監(jiān)管服務(wù)：

（1）監(jiān)管買方購房資金；

（2）確保資金安全，待房屋過戶后再釋放資金；

（3）監(jiān)督交易流程，防止交易風(fēng)險。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____________________。

2.丙方資金監(jiān)管期限自買方支付首付款之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

三、服務(wù)費用

1.乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用：

（1）房屋總價×_____________%；

（2）其他相關(guān)費用：____________________。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費用。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）在服務(wù)期限內(nèi)，買方應(yīng)支付乙方約定的服務(wù)費用；

（2）買方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的購房信息；

（3）買方應(yīng)配合乙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)；

（4）在買方違約時，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)費用，但需提前通知買方。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費用；

2.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的購房信息；

3.甲方應(yīng)配合乙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)；

4.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方合法權(quán)益；

5.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，確保買方資金安全；

2.丙方應(yīng)監(jiān)督交易流程，防止交易風(fēng)險；

3.丙方不得泄露買方和乙方的商業(yè)秘密，不得損害買方和乙方的合法權(quán)益；

4.丙方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用；

3.丙方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件；

5.丙方資金監(jiān)管協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________