房屋抵押協(xié)議書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押協(xié)議書二零二五年甲方（抵押權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋抵押描述1.抵押房屋信息房屋1：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。抵押房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備合法產(chǎn)權(quán)。2.抵押房屋價值抵押房屋的評估價值為______元。乙方同意以抵押房屋作為擔(dān)保，用于履行與甲方簽訂的借款合同或其他債務(wù)。二、抵押金額與期限1.抵押金額抵押金額為______元，該金額為本協(xié)議項下乙方應(yīng)向甲方償還的借款本金。2.抵押期限抵押期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。在抵押期限內(nèi)，乙方不得擅自處置抵押房屋，包括但不限于出售、贈與、抵押等行為。三、還款方式與利息1.還款方式乙方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式向甲方償還借款本金及利息。甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部或部分借款本金。2.利息計算借款利息按年利率______%計算，按月計息，每月支付一次。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任（1）要求乙方立即償還全部借款本金及利息；（2）要求乙方支付逾期利息；（3）要求乙方支付違約金；（4）依法處置抵押房屋，以清償債務(wù)。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行抵押登記，并享有抵押權(quán)。有權(quán)在抵押期間對抵押房屋進行監(jiān)管，確保其安全。義務(wù)：在抵押期間，不得擅自處置抵押房屋，包括但不限于出售、贈與、抵押等行為。在乙方償還全部債務(wù)后，應(yīng)及時辦理抵押解除手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在抵押期間，有權(quán)繼續(xù)占有和使用抵押房屋。在債務(wù)履行完畢后，有權(quán)要求甲方辦理抵押解除手續(xù)。義務(wù)：按照借款合同約定的期限償還債務(wù)。不得擅自處置抵押房屋，如需處置，應(yīng)事先通知甲方并獲得甲方同意。六、抵押登記與監(jiān)管1.抵押登記乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方提供的抵押登記手續(xù)后______個工作日內(nèi)完成抵押登記。2.抵押監(jiān)管甲方有權(quán)要求乙方定期提供抵押房屋的維護保養(yǎng)情況。乙方應(yīng)按照甲方的要求，對抵押房屋進行必要的維護保養(yǎng)。七、債務(wù)履行與解除1.債務(wù)履行乙方應(yīng)按照借款合同約定的期限和方式償還債務(wù)。甲方有權(quán)在債務(wù)履行期間，對乙方的還款情況進行監(jiān)督。2.債務(wù)解除當乙方全部償還債務(wù)后，甲方應(yīng)及時辦理抵押解除手續(xù)。若乙方未能在約定期限內(nèi)償還債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押房屋，以清償債務(wù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定辦理抵押登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方在抵押期間擅自處置抵押房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照借款合同約定的期限償還債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方擅自處置抵押房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價值、借款利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______