二零二五版房地產(chǎn)銷(xiāo)售公司的代理合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地產(chǎn)銷(xiāo)售公司的代理合同模板甲方（委托方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、代理內(nèi)容與目標(biāo)1.代理內(nèi)容乙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷(xiāo)售方，負(fù)責(zé)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)接待、合同簽訂等相關(guān)工作。代理內(nèi)容具體包括但不限于：廣告宣傳房地產(chǎn)展會(huì)參展客戶(hù)預(yù)約與接待銷(xiāo)售合同簽訂與履行收費(fèi)款結(jié)算與管理2.代理目標(biāo)乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷(xiāo)售目標(biāo)，具體銷(xiāo)售目標(biāo)為_(kāi)_____套（具體數(shù)值）。二、代理費(fèi)用與結(jié)算1.代理費(fèi)用代理費(fèi)用按銷(xiāo)售額的______%收取，具體計(jì)算方式為：銷(xiāo)售額×代理費(fèi)率%。代理費(fèi)率可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。2.結(jié)算方式代理費(fèi)用在每月末進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)在次月第一個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的銷(xiāo)售報(bào)告及代理費(fèi)用結(jié)算單。三、交房時(shí)間與責(zé)任1.交房時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房地產(chǎn)項(xiàng)目交付給乙方進(jìn)行銷(xiāo)售。甲方承諾在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成房屋交付。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)房屋交付前的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于土地、建安、配套等費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)房屋交付后的銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)接待、合同簽訂等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)要求乙方更正或提供補(bǔ)充。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶(hù)需求調(diào)整銷(xiāo)售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目介紹、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。為乙方提供必要的銷(xiāo)售支持，如提供銷(xiāo)售資料、客戶(hù)資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е落N(xiāo)售任務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣。保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。甲方在收到銷(xiāo)售報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽查或全面檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)以及市場(chǎng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供更正信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.傭金支付傭金根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)計(jì)算，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有銷(xiāo)售任務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕支付傭金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息不準(zhǔn)確，應(yīng)負(fù)責(zé)更正信息，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因信息錯(cuò)誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于客戶(hù)信息、銷(xiāo)售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完