低價普通樓房購買合同樣本

低價普通樓房購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的普通樓房（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意將標的物出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標的物現(xiàn)狀為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方支付總價款的剩余部分，應(yīng)在標的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付。

4.支付方式：____________________。

三、標的物交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

2.買方在收到標的物后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付價款的，應(yīng)向賣方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.賣方未按約定交付標的物的，應(yīng)向買方支付總價款的____________________%作為違約金。

3.雙方因標的物質(zhì)量、權(quán)屬等問題發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標的物權(quán)屬證明文件。

2.標的物現(xiàn)狀照片。

3.買方支付價款的憑證。

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的普通樓房（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意將標的物出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.買方、賣方和擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標的物現(xiàn)狀為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方支付總價款的剩余部分，應(yīng)在標的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付。

4.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同項下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證買方按約定支付全部價款。

2.擔(dān)保期限自本合同生效之日起至標的物總價款全部支付完畢之日止。

3.擔(dān)保方保證其具備合法有效的擔(dān)保能力，并承擔(dān)因擔(dān)保行為產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

四、買方權(quán)益及利益條款

1.買方有權(quán)要求賣方提供標的物的真實、完整、準確的權(quán)屬證明。

2.買方有權(quán)要求賣方在標的物交付前進行必要的修繕，確保標的物符合合同約定。

3.買方有權(quán)在標的物交付后____________________個工作日內(nèi)進行驗收，若發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的物的，應(yīng)向買方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.賣方未提供真實、完整、準確的權(quán)屬證明的，應(yīng)向買方支付總價款的____________________%作為違約金。

3.賣方在標的物交付前未進行必要修繕的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.賣方在標的物交付后未履行保修義務(wù)的，應(yīng)向買方支付總價款的____________________%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保買方權(quán)益的實現(xiàn)，降低交易風(fēng)險。同時，第三方介入有助于提高合同的執(zhí)行力，確保合同的順利履行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)益及利益條款，加強對賣方的約束，保障自身利益。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同的談判地位，確保合同條款對自身有利。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件。

2.標的物現(xiàn)狀照片。

3.買方支付價款的憑證。

4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于____________________的普通樓房（以下簡稱“標的物”）。

2.甲方同意將標的物出售給乙方，并要求丙方提供融資支持。

3.買方、賣方和融資方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標的物現(xiàn)狀為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方支付總價款的剩余部分，應(yīng)在標的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付。

4.支付方式：____________________。

三、融資方責(zé)任

1.融資方為本合同提供融資支持，確保乙方按時支付剩余價款。

2.融資期限自本合同生效之日起至標的物總價款全部支付完畢之日止。

3.融資方保證其具備合法有效的融資能力，并承擔(dān)因融資行為產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的真實、完整、準確的權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付前進行必要的修繕，確保標的物符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在標的物交付后____________________個工作日內(nèi)進行驗收，若發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的使用說明和保修服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.甲方未提供真實、完整、準確的權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

3.甲方在標的物交付前未進行必要修繕的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方未提供標的物的使用說明和保修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)益及利益條款，加強對甲方的約束，保障自身利益。同時，乙方的主導(dǎo)地位有助于確保標的物的質(zhì)量和交付，降低交易風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中的主導(dǎo)地位相對弱化，主要是為了確保乙方在交