2025標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)辦公室租賃合同樣本下載

2025標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)辦公室租賃合同樣本下載企業(yè)辦公室租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于乙方希望租賃甲方所提供之位于-的辦公室用于經(jīng)營/辦公，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物及其描述1.1甲方同意將位于-的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物面積為平方米，具體位置及范圍見附件平面圖。1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：（如需要，可詳細(xì)列明）。1.3乙方承諾僅將租賃物用于合法經(jīng)營或辦公用途，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元（大寫：），年租金為元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)按逾期金額的‰/日收取滯納金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利糾紛，并享有完整的出租權(quán)。4.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃物交付乙方使用。4.1.3甲方應(yīng)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.1.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及甲方所提供之設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，如需轉(zhuǎn)租，需提前日以書面形式征得甲方同意。4.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物及其周邊環(huán)境的整潔。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：5.1.1租金；5.1.2水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等因乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用；5.1.3物業(yè)管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月元；5.1.4其他乙方使用租賃物所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2上述費(fèi)用，乙方應(yīng)于每月日前將相關(guān)發(fā)票及費(fèi)用清單提交甲方，并按約定時(shí)間支付。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，如租賃物因正常使用出現(xiàn)老化、損壞等情況，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2如租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)定期對租賃物及設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)任何問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由乙方與第三方另行約定，但乙方仍需承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的一切責(zé)任。第八條合同終止8.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽，合同自動終止。8.2如乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同。8.3如因甲方原因需提前收回租賃物，甲方應(yīng)提前日通知乙方，并按個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方損失。8.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方需賠償守約方遭受的所有損失。9.2乙方未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還需按每日‰支付滯納金。9.3甲方未按約定提供租賃物或未能履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金或解除合同。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3附件為本合同不可分割之部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表：