2025蘇州市房屋租賃合同

2025蘇州市房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（甲方）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于蘇州市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日%。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。押金用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)其完好無(wú)損，并簽署《房屋交接單》。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵，享有出租房屋的合法權(quán)利。（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。（3）甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等由承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)；如因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔(dān)。第八條合同續(xù)簽租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三十日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金超過(guò)日的；（2）乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字蓋章）：日期：