2025倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同

2025倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法使用權(quán)，并同意將該租賃場(chǎng)地出租給乙方用于倉(cāng)儲(chǔ)及相關(guān)用途；乙方有意承租上述租賃場(chǎng)地用于合法的倉(cāng)儲(chǔ)及其他相關(guān)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方出租的租賃場(chǎng)地包括但不限于以下內(nèi)容：坐落位置：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)面積：約平方米（具體面積以雙方確認(rèn)的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)，分為地上層，地下層用途：倉(cāng)儲(chǔ)及相關(guān)活動(dòng)1.2甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該場(chǎng)地。乙方承諾在租賃期間內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年度租金為人民幣元/年（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）第二年度租金為人民幣元/年第三年度租金為人民幣元/年（注：如雙方約定租金逐年遞增，應(yīng)在本條款中明確遞增比例和計(jì)算方式。）3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)月的第一個(gè)月日前支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的‰（千分之）。3.4租金變更：如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金用途：用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用）用于抵扣乙方因違約產(chǎn)生的損失或賠償4.3押金退還：在租賃期屆滿且雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致押金不足以抵扣相關(guān)損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。5.1.3甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共設(shè)施（如消防設(shè)施、供水供電設(shè)施等）的日常維護(hù)和修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.1.4甲方不得無故干擾或影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃場(chǎng)地及其設(shè)施。5.2.2乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上存放符合法律法規(guī)規(guī)定的物品，并自行承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)風(fēng)險(xiǎn)。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。5.2.4乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)及清潔工作，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用。5.2.5乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并取得書面同意。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按月繳納。6.2租賃場(chǎng)地的維修費(fèi)用：公共設(shè)施及外部結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按本合同約定支付租金累計(jì)超過日的；乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的。7.3在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；甲方違反合同約定，干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。7.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地，逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取措施收回租賃場(chǎng)地，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取停水、停電等措施，直至乙方履行義務(wù)為止。8.2如乙方未按本合同約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞或發(fā)生火災(zāi)等事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方遭受的損失。8.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場(chǎng)地的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金并賠償乙方遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)