2025項(xiàng)目部建筑工程施工人工費(fèi)承包合同

2025項(xiàng)目部建筑工程施工人工費(fèi)承包合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方是工程項(xiàng)目（以下簡稱“本工程”）的發(fā)包方，乙方是具備相應(yīng)資質(zhì)的施工勞務(wù)承包單位，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的施工人工費(fèi)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑規(guī)模：1.4結(jié)構(gòu)類型：1.5建筑面積：平方米1.6施工內(nèi)容：第二條承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍：乙方承包本工程的施工人工費(fèi)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）基礎(chǔ)工程：土方開挖、回填、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：模板安裝、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、砌筑等；（3）裝飾工程：內(nèi)墻抹灰、外墻裝修、地面鋪貼等；（4）水電安裝工程：給排水管道安裝、電氣管線敷設(shè)等；（5）其他乙方認(rèn)可的施工內(nèi)容：2.2承包方式：（1）采取人工費(fèi)包干方式，即乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的勞動(dòng)力，并自帶小型工具及設(shè)備（如：）。（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、材料、大型機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料（如：）。第三條承包期限3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日總工期：日歷天。3.3乙方必須嚴(yán)格按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：（1）執(zhí)行國家、地方及行業(yè)的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（2）達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)（如：合格、優(yōu)良等）。4.2乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合，并及時(shí)整改存在問題。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)：本工程人工費(fèi)承包總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。5.2計(jì)價(jià)方式：（1）按建筑面積計(jì)算：元/平方米，總建筑面積平方米，合計(jì)元；（2）按工作量計(jì)算：元/工日，預(yù)計(jì)總工日個(gè)，合計(jì)元；（3）其他計(jì)價(jià)方式：5.3人工費(fèi)單價(jià)：各工序人工費(fèi)單價(jià)如下：（1）鋼筋綁扎：元/噸；（2）混凝土澆筑：元/立方米；（3）砌筑工程：元/立方米；（4）其他：元/；具體單價(jià)以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。5.4支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%，即元；（2）進(jìn)度款：每月日前，乙方提交當(dāng)月完成工程量報(bào)表，經(jīng)甲方審核后日內(nèi)支付進(jìn)度款的%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余工程款的%；（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息退還。5.5合同價(jià)款調(diào)整：（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ套兓p方應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款。（2）因市場價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的人工費(fèi)單價(jià)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)交底文件，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底；6.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的管理，提供必要的施工條件（如水、電、通訊等）；6.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見；6.1.4按合同約定按時(shí)支付工程款；6.1.5在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方的施工要求組織施工；6.2.2乙方負(fù)責(zé)組織足夠數(shù)量的合格工人，并確保施工隊(duì)伍的穩(wěn)定；6.2.3乙方承擔(dān)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的安全管理達(dá)標(biāo)；6.2.4乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，配合甲方做好與其他分包單位的協(xié)調(diào)工作；6.2.5工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。第七條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)7.1乙方必須遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中發(fā)生安全事故、環(huán)境污染及擾民事件。7.2乙方應(yīng)配備專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，定期組織安全檢查，消除安全隱患。7.3如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。7.4乙方應(yīng)采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，如揚(yáng)塵、噪聲、廢水等，并承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用。第八條工程變更與簽證8.1因設(shè)計(jì)變更或工程量增減需要調(diào)整施工內(nèi)容時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，并在變更發(fā)生后日內(nèi)提交變更簽證申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。8.2變更簽證應(yīng)詳細(xì)注明變更內(nèi)容、變更原因、工程量增減情況及費(fèi)用調(diào)整依據(jù)，并由雙方簽字確認(rèn)。8.3未按約定程序辦理簽證的變更事項(xiàng)，甲方有權(quán)不予認(rèn)可。第九條工程驗(yàn)收與結(jié)算9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）執(zhí)行國家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范；（2）以施工圖紙及技術(shù)交底文件為依據(jù)。9.2驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽前小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工；（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每道工序完成后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。9.3竣工結(jié)算：（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在日內(nèi)提交完整的結(jié)算資料；（2）甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后日內(nèi)完成審核，并簽署結(jié)算意見；（3）結(jié)算金額以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)，質(zhì)保金按約定返還。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)支付違約金元；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方未按約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用；（4）乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2甲方違約責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`的，每延誤一天，甲方應(yīng)支付違約金元；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９さ模曳接袡?quán)要求甲方賠償損失；（3）甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同在以下條件下終止：（1）雙方履行完畢全部合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)