租賃合同中的房屋維修責(zé)任劃分

租賃合同中的房屋維修責(zé)任劃分本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：________________________名稱：________________________地址：________________________：________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________乙方：________________________名稱：________________________地址：________________________：________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________鑒于甲方與乙方就以下事項達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、老實(shí)信譽(yù)的原那么，簽訂本合同。1.合同雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：________________________注冊地址：________________________法定代表人：________________________1.2乙方信息乙方名稱：________________________注冊地址：________________________法定代表人：________________________2.鑒于條款2.1雙方基于友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致：甲方同意為乙方提供____效勞〔以下簡稱“效勞”〕，詳細(xì)內(nèi)容詳見本合同附件。2.2乙方同意承受甲方提供的效勞，并按本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式為乙方提供效勞。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付效勞費(fèi)用。3.1.3甲方不得向任何第三方泄露乙方的商業(yè)機(jī)密或個人信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間、方式支付效勞費(fèi)用。3.2.2乙方有權(quán)監(jiān)視甲方提供的效勞質(zhì)量，并提出合理建議。3.2.3乙方不得利用甲方提供的效勞進(jìn)展任何違法活動。4.費(fèi)用與支付4.1效勞費(fèi)用效勞費(fèi)用為人民幣____元〔大寫：〕，詳細(xì)包括。4.2支付方式4.2.1乙方可選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯款等。4.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，剩余款項按月支付，每月支付人民幣____元。4.3違約金如乙方未按約定時間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。5.驗收與變更5.1效勞驗收5.1.1甲方完成效勞后，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)展驗收。5.1.2乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)完成驗收，并簽署書面確認(rèn)文件。5.2合同變更5.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)展修改或補(bǔ)充。5.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按約定時間、質(zhì)量提供效勞，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未改正的，乙方可解除合同，并要求賠償因此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付費(fèi)用或利用效勞進(jìn)展違法活動，甲方可暫?；蚪K止效勞，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.保密條款7.1雙方承諾對在履行本合同過程中得悉的對方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料及其他機(jī)密信息予以保密。7.2未經(jīng)信息披露方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。8.不可抗力8.1因不可抗力事件〔如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等〕導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。8.2受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。9.爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向____所在地人民法院提起訴訟。10.補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。11.其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：受權(quán)代表簽字：____