2025成都網(wǎng)簽購房合同

2025成都網(wǎng)簽購房合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國四川省成都市簽訂：甲方（出賣人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買受人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為位于中華人民共和國四川省成都市區(qū)（市）街道路號的房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方擬購買上述房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1該房地產(chǎn)位于中華人民共和國四川省成都市區(qū)（市）街道路號，具體位置以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。1.2該房地產(chǎn)的建筑面積為平方米，地下停車位個，儲藏室個，具體面積以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。1.3該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為。1.4該房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況為：（國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)/集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)），不動產(chǎn)權(quán)證號為。第二條房款支付方式2.1該房地產(chǎn)的總價款為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：2.2.1一次性付款：乙方應(yīng)于年月日前支付全部房款，即人民幣元。2.2.2首付加按揭：乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元，剩余房款人民幣元通過銀行按揭貸款支付。2.2.3其他方式：。2.3甲乙雙方一致同意，乙方支付的定金、首付款等款項(xiàng)均視為本合同約定的房款的一部分。第三條房地產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為：。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：3.2.1房地產(chǎn)所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證；3.2.2建筑工程竣工驗(yàn)收備案表；3.2.3配套設(shè)施交付證明；3.2.4其他相關(guān)文件。3.3乙方接收該房地產(chǎn)時，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)與合同約定不符，應(yīng)在接收后日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證對該房地產(chǎn)享有完整的處分權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.1.2甲方應(yīng)按本合同約定的時間、地點(diǎn)和方式交付房地產(chǎn)。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付房款。4.2.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間接收房地產(chǎn)。4.2.3乙方應(yīng)按約定支付定金、首付款及其他相關(guān)費(fèi)用。4.3其他約定：。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按本合同約定時間交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付已付房款的%作為違約金。5.1.2甲方未能按時辦理房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付已付房款的%作為違約金。5.1.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付未付房款的%作為違約金。5.2.2乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第六條不可抗力6.1在本合同履行過程中，如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，雙方協(xié)商解決。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.4雙方確認(rèn)，本合同的簽署方式為電子簽名，具有與handwritten簽名相同的法律效力。甲方（出賣人）：簽字/蓋章：日期：乙方（買受人）：簽字/蓋章：