物業(yè)管理與維護服務合同

本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：甲方〔委托方〕：________________________地址：________________________________法定代表人：________________________聯(lián)絡方式：____________________________乙方〔受托方〕：________________________地址：________________________________法定代表人：________________________聯(lián)絡方式：____________________________鑒于甲乙雙方希望就以下事項達成合作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同的范圍和內(nèi)容1.1本合同旨在明確甲方委托乙方完成____工程的相關事宜〔以下簡稱“工程”〕。1.2工程的主要內(nèi)容包括：________________________。1.3乙方應按照本合同約定的時間、質(zhì)量及要求完成工程，并向甲方交付符合約定成果。第二條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：2.1甲方有權監(jiān)視乙方的履約情況，并提出合理建議和意見。2.2甲方應按本合同約定支付相關費用，并提供乙方履行工程所需的協(xié)助和支持。2.3甲方應及時向乙方反應工程的進展情況及任何需要調(diào)整的要求。乙方的權利與義務：2.4乙方應按照本合同約定的時間、質(zhì)量及要求完成工程，確保交付的成果符合雙方約定的標準。2.5乙方有權要求甲方按時支付合同款項，并提供必要的協(xié)助和支持。2.6乙方在履行合同時應遵守相關法律法規(guī)，不得進展任何損害甲方利益的行為。第三條合同費用及支付方式3.1本工程總金額為人民幣_________元〔大寫：________________________〕。3.2合同款項的支付方式如下：a.首期款：合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的____%；b.中期款：工程進度到達____%時，甲方向乙方支付合同總價的____%；c.尾款：工程完成并交付成果后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項。3.3甲方應將款項支付至乙方指定賬戶：________________________。3.4任何一方未按約定支付或收取款項的，視為違約，違約方需承當相應的違約責任。第四條保密條款4.1雙方承諾對在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)機密、技術信息及其他機密事項予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露上述信息。4.2本合同終止后，雙方仍需遵守本條款約定的保密義務，期限為____年。4.3違背保密義務的一方應賠償因此給另一方造成的全部損失。第五條知識產(chǎn)權5.1工程成果的所有權歸屬如下：________________________。5.2假設工程成果歸甲方所有，乙方不得以任何形式自行使用或受權第三方使用；假設歸雙方共有，那么需另行簽訂書面協(xié)議明確權利義務。5.3雙方同意，在未獲得對方書面答應的情況下，不得在任何宣傳材料、產(chǎn)品或其他商業(yè)活動中使用對方的標志、名稱及其他標識。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進展修改或補充。6.2發(fā)生以下情形之一時，一方有權通知另一方解除本合同：a.對方嚴重違背本合同約定的義務，且在收到書面通知后____日內(nèi)未予以改正；b.因不可抗力導致本合同無法履行。6.3合同解除后，雙方應就已履行局部進展結算，并協(xié)商處理未完成事項。第七條違約責任7.1假設任何一方未能按本合同約定履行其義務，那么構成違約，違約方需向守約方支付違約金或賠償因其違約而造成的全部損失。7.2除非另有明確約定，違約金為合同總金額的____%。假設實際損失超過違約金的局部，違約方應另行賠償。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件〔如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等〕導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承當責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2假設協(xié)商不成，那么任何一方可向_________人民法院提起訴訟。第十條合同的生效及其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：法定代表人或受權代表簽字：__