租店協(xié)議合同范本

租店協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個體戶

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪并支付租金等事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本租店協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

本協(xié)議內(nèi)容包括以下幾個部分：當事人信息、店鋪信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利與義務、店鋪使用與管理、維修與保養(yǎng)、保險、解除和終止租賃、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等。

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。除非依法不得隨意變更或解除，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，均應承擔相應的法律責任。

第一條合同目的與范圍

本租店協(xié)議的目的是確立甲乙雙方在店鋪租賃過程中的權利與義務，明確租賃店鋪的條款和條件，確保租賃活動的順利進行，維護雙方的合法權益。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括店鋪的出租、承租、租金支付、使用管理、維修保養(yǎng)、保險、違約責任等方面。

第二條定義

為本協(xié)議下列術語定義：

1.甲方：指×××有限公司，店鋪的出租方。

2.乙方：指×××個體戶，店鋪的承租方。

3.店鋪：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的店鋪。

4.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方承租店鋪的時間期限。

5.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的店鋪租賃費用。

6.使用與管理：指乙方在租賃期間對店鋪進行合法、合理使用的管理活動。

7.維修保養(yǎng)：指甲方在租賃期間對店鋪進行必要的維修和保養(yǎng)工作。

8.保險：指乙方為租賃店鋪購買的保險，保障店鋪在租賃期間的安全。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證店鋪的基本設施齊全，符合租賃用途。

（2）甲方應在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方提供店鋪。

（3）甲方應負責店鋪的維修與保養(yǎng)，確保店鋪的安全與正常使用。

（4）甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用店鋪，并確保店鋪的合法權益不受侵害。

（5）甲方應在租賃期限屆滿時，按照約定將店鋪完好無損地歸還乙方。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照約定的租金支付期限和數(shù)額，向甲方支付租金。

（2）乙方應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結構和用途。

（3）乙方應負責店鋪的日常管理與維護，確保店鋪的安全與整潔。

（4）乙方應在租賃期限內(nèi)，按照約定使用店鋪，并保證店鋪的合法權益不受侵害。

（5）乙方應在租賃期限屆滿時，按照約定將店鋪交還甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：店鋪的租金為人民幣（大寫）：壹佰元整（小寫）：100元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每月的第10日前，支付當月的租金。如乙方未按時支付租金，每延遲一日，應支付延遲部分的租金的5%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本租店協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。

2.租賃期限：自協(xié)議生效之日起，至甲方將店鋪交付乙方之日起算，共計壹年。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

第六條違約責任

1.一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定時間交付店鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應支付對方違約金，計算方式為：違約金=租金×延遲天數(shù)×5%。

3.乙方擅自改變店鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金，計算方式為：違約金=租金×改變用途的月數(shù)。

4.一方提前解除或終止租賃合同，應提前一個月通知對方，并支付對方違約金，計算方式為：違約金=租金×剩余租賃期限的月數(shù)。

5.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應承擔相應的違約責任。

6.違約責任的具體事宜，雙方可在本協(xié)議基礎上，另行協(xié)商補充。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少不可抗力帶來的損失，并盡快恢復合同的履行。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應根據(jù)事件的影響程度和持續(xù)時間，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

6.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解除或終止合同，并根據(jù)實際情況，確定各自的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，除非法院另有判決。

4.雙方同意，訴訟解決爭議的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔。

5.無論爭議的結果如何，都不影響本協(xié)議其他部分的履行。

6.雙方在爭議解決過程中，應保持克制和尊重，避免損害對方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的通知或其他通信，可通過書面形式，或雙方約定的其他方式進行。

2.合同變更：本協(xié)議的變更或補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

3.終止條件：本協(xié)議在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除或終止后，乙方應將店鋪交還甲方，并支付因提前解除或終止合同而產(chǎn)生的違約金。

5.本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

6.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的附件包括：店鋪現(xiàn)