破產(chǎn)廠房收購合同范本

破產(chǎn)廠房收購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為：“XXX破產(chǎn)清算有限公司”，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。聯(lián)系電話為：XXX-XXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為：“XXX破產(chǎn)資產(chǎn)處置有限公司”，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。聯(lián)系電話為：XXX-XXXXXXX。

合同簡介：

甲方作為買方，擬購買乙方名下的破產(chǎn)廠房，乙方作為賣方，愿意將該廠房出售給甲方。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在購買破產(chǎn)廠房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，基于甲方對乙方所提供的破產(chǎn)廠房的真實性、合法性、有效性進(jìn)行購買，乙方對甲方購買意愿的真實性、合法性、有效性進(jìn)行出售。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的簽訂，是甲方和乙方在公平、公正、公開的原則下進(jìn)行的。合同內(nèi)容的制定，充分體現(xiàn)了雙方的意愿和利益，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方購買乙方名下破產(chǎn)廠房的行為，明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買乙方的破產(chǎn)廠房，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方交付廠房。

2.乙方應(yīng)保證廠房的真實性、合法性、有效性，確保甲方購買的廠房不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件支付購買廠房的價款。

4.雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指本合同中購買乙方破產(chǎn)廠房的買方。

2.乙方：指本合同中出售破產(chǎn)廠房的賣方。

3.破產(chǎn)廠房：指乙方名下的用于出售的廠房。

4.價款：指甲方購買破產(chǎn)廠房應(yīng)支付的金額。

5.交付：指乙方按照合同約定將破產(chǎn)廠房移轉(zhuǎn)給甲方占有、使用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方名下的破產(chǎn)廠房。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付破產(chǎn)廠房。

3.甲方有權(quán)要求乙方保證破產(chǎn)廠房的真實性、合法性、有效性。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件支付價款。

5.甲方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付價款。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定接收破產(chǎn)廠房。

3.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方交付破產(chǎn)廠房。

4.乙方應(yīng)保證破產(chǎn)廠房的真實性、合法性、有效性，確保甲方購買的廠房不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

乙方應(yīng)保證其對破產(chǎn)廠房的出售權(quán)，并確保廠房不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、建筑物和其他附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等。如因乙方原因?qū)е聫S房存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)破產(chǎn)廠房的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.雙方簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付人民幣【】元整作為定金，定金支付后視為合同生效。

2.甲方應(yīng)于合同生效后三十個工作日內(nèi)，支付剩余的購買價款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.甲方支付價款后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方交付破產(chǎn)廠房。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.乙方應(yīng)在本合同生效后【】個月內(nèi)，完成破產(chǎn)廠房的交付手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后【】個月內(nèi)，支付完畢購買價款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付定金或剩余價款的，乙方有權(quán)拒絕交付破產(chǎn)廠房，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價款的【】%。

2.甲方未按照約定接受交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交付部分的購買價款的【】%。

3.甲方未按照約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為違約部分價款的【】%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定交付破產(chǎn)廠房的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價款的【】%。

2.乙方未保證破產(chǎn)廠房的真實性、合法性、有效性的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價款的【】%。

3.乙方未按照約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為違約部分價款的【】%。

違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。

本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償金，但不得同時要求支付。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同的，受影響的一方或雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力一方應(yīng)按照本合同約定和實際情況，及時向?qū)Ψ酵▓蟛豢煽沽η闆r及其對履行合同的影響，并提供相關(guān)證明材料。

6.遭受不可抗力一方應(yīng)盡力采取措施，減少因不可抗力造成的損失，并按照本合同約定和實際情況，及時向?qū)Ψ教峁┗謴?fù)履行合同的努力和情況。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)履行法院的生效判決、裁定或仲裁裁決。

4.在訴訟或仲裁過程中，除正在訴訟或仲裁的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.任何一方在爭議解決過程中提出的仲裁或訴訟請求，不應(yīng)影響本合同其他條款的有效性和履行。

6.本合同項下的爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國的法律，適用中華人民共和國的司法管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求和其他通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方同意的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；

e.法律、法規(guī)或政府命令要求終止本合同。

4.合同終止后的權(quán)利和義務(wù)：合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同終止前已產(chǎn)生的義務(wù)，并按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則協(xié)商解決。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的與合同有關(guān)的文件、資料、圖紙等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件為本合同的組成部分，包括但不限于合同的補充協(xié)議、附件