2025企業(yè)租賃合同樣本3

2025企業(yè)租賃合同樣本xx本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租人（甲方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租人（乙方）：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1租賃物業(yè)地址：1.2租賃用途：1.3租賃面積：平方米1.4租賃區(qū)域：第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金總額為人民幣元（大寫：元整）。2.2支付方式：租金按支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。2.3違約金：如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。2.4租金調(diào)整：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整比例為%（5%-10%）。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租金遞增期：租金自第年開始遞增，遞增比率為%。3.3續(xù)租條件：乙方在租賃期滿后享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。3.4提前解約：任何一方需提前解約應(yīng)提前日書面通知對方，解約后的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第四條押金條款4.1押金金額：乙方應(yīng)支付押金為人民幣元（大寫：元整），于簽訂本合支付。4.2押金退還：租賃期滿后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。4.3押金沖抵：押金可用于沖抵乙方應(yīng)支付的租金或違約金。第五條物業(yè)使用及管理5.1租賃用途限制：乙方不得將租賃物業(yè)用于法律法規(guī)禁止的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。5.2裝修改造：乙方不得擅自對租賃物業(yè)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動，如需裝修應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或抵押。5.4安全管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的安全管理，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生，確保物業(yè)安全。5.5使用公共設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用水、電、氣等公共設(shè)施，并按期支付相關(guān)費(fèi)用。第六條維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2政府部門檢查：如因政府部門檢查或整改需要維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)由乙方使用的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1變更：本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除：出現(xiàn)以下情況，本合同可解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）乙方逾期支付租金超過日；（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)不予改正。7.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。7.4押金處理：因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。第八條法律適用和爭議解決8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決：雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等法律效力。9.2通知送達(dá)：任何一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至另一方的地址，通知以送達(dá)日期為準(zhǔn)。9.3合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表