商鋪招商服務(wù)合同范本

商鋪招商服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX有限公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的公司，擁有豐富的商業(yè)資源和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXX有限公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)的商業(yè)招商服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于為客戶提供全方位的商業(yè)招商解決方案。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方擁有的商鋪進(jìn)行招商服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方向乙方提供商鋪信息，乙方則為甲方提供專業(yè)的招商服務(wù)，共同促進(jìn)商鋪的出租和運(yùn)營(yíng)。雙方合作的背景是甲方擁有商鋪資源，但缺乏專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)和經(jīng)驗(yàn)，而乙方具備豐富的招商經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠有效提升甲方的招商效果和商鋪的出租率。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，共同實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在甲方商鋪招商服務(wù)事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)，共同促進(jìn)甲方商鋪的出租和運(yùn)營(yíng)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方為甲方提供專業(yè)的招商服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃、推廣宣傳、客戶接待等。

2.乙方協(xié)助甲方與潛在的承租方進(jìn)行洽談，爭(zhēng)取更多的租賃合同簽約。

3.乙方提供招商過(guò)程中的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)支持，協(xié)助甲方了解市場(chǎng)情況和招商進(jìn)展。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.商鋪：指甲方擁有的用于出租的商業(yè)房產(chǎn)，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

2.招商服務(wù)：指乙方為甲方提供的專業(yè)招商服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃、推廣宣傳等。

3.租賃合同：指甲方與承租方簽訂的關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的詳細(xì)信息，包括地理位置、面積、租金等。

2.甲方應(yīng)配合乙方的招商工作，提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供商鋪的圖片、資料等。

3.甲方應(yīng)在招商過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

4.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后按時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，提供專業(yè)的招商服務(wù)，并盡力促進(jìn)商鋪的出租。

2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況，并提供相關(guān)的數(shù)據(jù)和信息支持。

3.乙方應(yīng)積極與潛在的承租方進(jìn)行洽談，并協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。

4.乙方應(yīng)在招商過(guò)程中遵守法律法規(guī)，不得從事違法或損害甲方利益的行為。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整），乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

1.甲方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

2.剩余的50%服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成招商服務(wù)并簽署租賃合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為（甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬號(hào)信息）。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為壹年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)約一年。

1.乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)完成招商服務(wù)的初步方案，并向甲方匯報(bào)。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成招商工作，確保商鋪的出租率達(dá)到甲方要求的水平。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方的招商工作順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果如下：

1.若乙方未按照約定時(shí)間完成招商服務(wù)，視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。

2.若乙方在招商過(guò)程中故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供招商服務(wù)，直至甲方支付完畢。若甲方延遲支付超過(guò)一個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付延遲支付期間的滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。

4.若一方提前終止本合同，需提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。若未經(jīng)對(duì)方同意擅自終止合同，違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的20%作為違約金。

5.除本合同另有約定外，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金金額為守約方遭受的實(shí)際損失金額。

6.雙方同意，本合同項(xiàng)下的違約金和賠償金計(jì)算方式為實(shí)際損失金額的30%，最高不超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用的總額。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等；

3.社會(huì)異常情況，如罷工、騷亂、交通癱瘓等；

4.互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)中斷，如黑客攻擊、技術(shù)故障等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

若不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)合同有效期的一半，雙方可協(xié)商終止本合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已支付的費(fèi)用和賠償。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非雙方另有書(shū)面協(xié)議。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在爭(zhēng)議解決的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方還同意，任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提出的仲裁申請(qǐng)，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，并明確爭(zhēng)議的性質(zhì)和范圍。如果雙方同意仲裁，爭(zhēng)議將提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、要求、請(qǐng)求和其他通信應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并以電子郵件、快遞或掛號(hào)信的方式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方以書(shū)面形式簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后方能生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書(shū)面一致終止本合同；

b.合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽；

c.一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)單方面終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方同意終止。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，但本合同中關(guān)于解除和終止后的條款仍然有效。

5.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于招商服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。附件包括但不限于：

1.商鋪詳細(xì)信息；

2.招商服務(wù)具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；

3.任何雙