2025企業(yè)租賃合同范本D

2025企業(yè)租賃合同范本D合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于市區(qū)路號幢層號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，用途為（商業(yè)/辦公/倉儲等）。1.3租賃物的權(quán)屬證明編號為，甲方保證對租賃物擁有合法出租權(quán)利，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，需在租賃期滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.3甲方同意在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/平方米/月，總租金為元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：（按月/按季度/按半年支付）。3.3租金支付時間：（每月日前/每季度日前/每半年日前）。3.4租金賬戶信息：戶名：賬戶：銀行：3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物的交付條件符合本合同約定。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《驗(yàn)收確認(rèn)書》，如有異議，需在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)整改完畢。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。5.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)管，確保乙方遵守法律法規(guī)及合同約定。5.4甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)證照及資料，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。5.6乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用和維護(hù)租賃物。5.7乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改建或裝修，需事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或按甲方要求處理。5.8乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及租賃物所在小區(qū)或樓宇的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第六條保證金6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為元（大寫：）。6.2保證金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。6.3租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。8.2轉(zhuǎn)租合同的條款不得與本合同相沖突，且乙方仍承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途的；（3）乙方從事違法活動的；（4）乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物的。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定交付租賃物超過日的；（2）甲方擅自收回租賃物的；（3）甲方對租賃物的權(quán)屬存在爭議的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的，需向守約方支付違約金元（大寫：）。10.2因違約造成的實(shí)際損失超過違約金的，違約方需賠償守約方的全部損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方