轉(zhuǎn)讓水產(chǎn)冷庫合同范本

轉(zhuǎn)讓水產(chǎn)冷庫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX水產(chǎn)有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍為水產(chǎn)養(yǎng)殖、加工、銷售。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX冷庫有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營范圍為水產(chǎn)冷庫租賃、倉儲服務。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方鑒于自身水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務的快速發(fā)展，需要擴大冷庫存儲容量，因此擬與乙方進行合作，租賃乙方的水產(chǎn)冷庫。乙方作為專業(yè)的冷庫服務提供商，具備豐富的冷庫運營經(jīng)驗，能夠滿足甲方的需求。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務。

本合同的簽訂是基于雙方共同發(fā)展、互惠互利的原則，甲方租賃乙方的水產(chǎn)冷庫，乙方提供優(yōu)質(zhì)的冷庫服務。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的主要內(nèi)容包括：租賃期限、租賃面積、租賃費用、支付方式、冷庫使用要求、維修責任、保險責任、違約責任等。雙方應在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務，確保合同的順利進行。

本合同的簽訂有利于甲方擴大水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務的規(guī)模和市場份額，提高產(chǎn)品競爭力；同時也有利于乙方充分利用冷庫資源，提高冷庫的利用率，增加經(jīng)濟效益。雙方應共同努力，實現(xiàn)合同目標，促進雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間轉(zhuǎn)讓水產(chǎn)冷庫的相關事宜，規(guī)定雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務，確保合同的順利進行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：租賃期限、租賃面積、租賃費用、支付方式、冷庫使用要求、維修責任、保險責任、違約責任等。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關鍵術語進行定義如下：

1.水產(chǎn)冷庫：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，由乙方擁有、管理和運營的用于存放水產(chǎn)產(chǎn)品的冷庫。

2.租賃期限：指本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止的期間，共計____年。

3.租賃費用：指甲方按照約定的租賃面積和租賃期限向乙方支付的費用，具體金額如下：租賃面積____平方米，租賃費用為人民幣____元/平方米/月。

4.維修責任：指乙方在租賃期限內(nèi)對水產(chǎn)冷庫進行必要的維修和保養(yǎng)，確保冷庫正常運行。

5.保險責任：指乙方應按照甲方的要求，將水產(chǎn)冷庫及存放在冷庫中的水產(chǎn)產(chǎn)品投保相應的保險。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方的水產(chǎn)冷庫，并享受乙方提供的相關服務。

2.甲方應按照約定的租賃面積和租賃期限向乙方支付租賃費用。

3.甲方應按照合同約定使用冷庫，并確保存放在冷庫中的水產(chǎn)產(chǎn)品符合乙方要求。

4.甲方應在租賃期限屆滿之日起____日內(nèi)將冷庫內(nèi)的水產(chǎn)產(chǎn)品搬離，并按照乙方要求恢復冷庫的原狀。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方的租賃費用，并提供相應的服務。

2.乙方應保證水產(chǎn)冷庫在租賃期限內(nèi)的正常運行，確保甲方的水產(chǎn)產(chǎn)品得到妥善存放。

3.乙方應按照甲方的要求，將水產(chǎn)冷庫及存放在冷庫中的水產(chǎn)產(chǎn)品投保相應的保險。

4.乙方應在租賃期限內(nèi)對水產(chǎn)冷庫進行必要的維修和保養(yǎng)，確保冷庫的正常運行。

5.乙方應在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租賃費用為人民幣____元/平方米/月，租賃面積為____平方米，租賃期限為____個月，總租賃費用為____元。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付租賃費用：

a)合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付首期租賃費用；

b)后續(xù)每月____日前，甲方支付當月的租賃費用。

3.乙方提供發(fā)票給甲方，甲方按照約定的時間和方式支付租賃費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。

3.租賃期限屆滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向乙方提出續(xù)租申請。

4.租賃期限屆滿之日起____日內(nèi)，甲方應將冷庫內(nèi)的水產(chǎn)產(chǎn)品搬離，并按照乙方要求恢復冷庫的原狀。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為總租賃費用的____%。

2.甲方未按照約定時間支付租賃費用的，乙方有權(quán)暫停提供冷庫服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的____%。

3.甲方未按照約定使用冷庫，或者存放的水產(chǎn)產(chǎn)品不符合乙方要求的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金，違約金為人民幣____元。

4.乙方未按照約定保證冷庫的正常運行，或者未按照甲方要求投保保險的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

5.不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商終止合同。

6.除本合同另有約定外，一方違約的，對方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金的標準為因違約所造成的直接損失。

7.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并要求違約方支付相應的賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等）以及社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受到影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商終止合同，且雙方均不承擔違約責任。

5.受到不可抗力影響的一方應按照本合同的約定，履行通知和減輕損失的義務。如果一方未履行上述義務，導致對方損失的，應承擔相應的責任。

第八條爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應承擔因爭議解決所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

6.雙方同意，爭議解決的結(jié)果對本合同的解釋和履行具有終局性作用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同可以在以下條件下終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方嚴重違反本合同，對方無法繼續(xù)履行合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理后續(xù)事項，包括但不限于清理冷庫、支付違約金等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為雙方約定的附加條款，包括租賃冷庫的具體面積、位置、設施等。附件與本合同具