2017年建筑合同范本

2017年建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括建筑施工、工程設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行某建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。該合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。

本合同所涉及的建筑項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，項(xiàng)目名稱為XXX小區(qū)，占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米。甲方作為項(xiàng)目的委托方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和運(yùn)營管理；乙方作為項(xiàng)目的施工方和服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和設(shè)計(jì)工作。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并承諾共同遵守合同的約定。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方在建筑項(xiàng)目中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方施工費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定完成施工和設(shè)計(jì)工作，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)作，共同解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害國家、社會(huì)公共利益和對方合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在建筑項(xiàng)目中的合作關(guān)系正式建立。雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。

在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在XXX小區(qū)建筑項(xiàng)目中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工；

2.甲方支付乙方施工費(fèi)用，并提供必要的施工條件和配合；

3.雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中積極協(xié)作，共同解決出現(xiàn)的問題；

4.乙方保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指XXX公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和運(yùn)營管理；

2.乙方：指XXX公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和設(shè)計(jì)工作；

3.建筑項(xiàng)目：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XXX小區(qū)，占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米；

4.施工費(fèi)用：指乙方完成施工和設(shè)計(jì)工作所應(yīng)得的報(bào)酬，包括工程款、材料款等；

5.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的程度，包括安全、功能、美觀等方面。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)和施工工作；

2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的施工費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)提供乙方所需的施工條件和配合，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等；

5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方違反法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工；

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、工程質(zhì)量問題等的責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工費(fèi)用；

2.乙方有權(quán)對甲方的支付行為和施工條件進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

3.乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)和施工工作，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方應(yīng)積極與甲方溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工；

6.乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、工程質(zhì)量問題等承擔(dān)責(zé)任。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同的總施工費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付施工費(fèi)用：

a.合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的【百分比】作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】時(shí)，甲方支付乙方當(dāng)期施工費(fèi)用的【百分比】；

c.工程驗(yàn)收合格后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方剩余的施工費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前【天數(shù)】天內(nèi)完成支付。

4.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。

2.乙方向甲方提交施工圖紙和施工方案的時(shí)間為合同生效后【天數(shù)】天內(nèi)。

3.工程預(yù)計(jì)開始施工時(shí)間為提交施工圖紙和施工方案后的【天數(shù)】天內(nèi)。

4.工程預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為開始施工后的【天數(shù)】天內(nèi)。

5.工程驗(yàn)收合格后【天數(shù)】天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照合同約定支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。

2.如乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)和施工工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。

3.如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期、工程質(zhì)量問題等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。

5.乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.如乙方施工質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.如乙方在合同有效期內(nèi)喪失施工資質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。

8.如一方發(fā)生重大變更，影響合同履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。

9.本合同違約金和賠償責(zé)任的具體數(shù)額和計(jì)算方式，雙方可另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【天數(shù)】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【天數(shù)】天內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便雙方確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可約定仲裁條款，如：“如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意提交【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁?！?/p>

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.爭議解決結(jié)果出來后，甲乙雙方應(yīng)按照解決結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)因延遲履行所產(chǎn)生的責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于工程進(jìn)度、變更請求、違約情況等。

2.合同變更：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.工程驗(yàn)收合格，乙方完成所有合同義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理與工程相關(guān)的剩余事宜，包括但不限于工程資料的移交、現(xiàn)場清理等。

5.合同終止不影響甲乙雙方因合同履行所產(chǎn)生的一切權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附