個人農(nóng)田轉(zhuǎn)租合同范本

個人農(nóng)田轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，是一家位于××省××市的個體農(nóng)戶，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138××××××××。甲方擁有位于××省××市××鎮(zhèn)××村的農(nóng)田一片，面積為××畝，土地使用權(quán)證號為××號。甲方愿意將該農(nóng)田轉(zhuǎn)租給乙方。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××，是一家位于××省××市的農(nóng)業(yè)發(fā)展公司，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139××××××××。乙方主要從事農(nóng)作物種植、銷售等業(yè)務(wù)，具備豐富的農(nóng)業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)。乙方愿意承租甲方擁有的農(nóng)田，并進行農(nóng)業(yè)種植。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)田轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方進行農(nóng)業(yè)種植，并支付租金等事項，達成如下協(xié)議。雙方同意，本合同作為雙方合作的依據(jù)，共同遵守。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在農(nóng)田轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保農(nóng)田得到合理利用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，實現(xiàn)雙贏。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，積極履行合同義務(wù)，共同維護合同的履行。

根據(jù)我國《合同法》、《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求，保障雙方的合法權(quán)益。同時，本合同的簽訂也是為了促進農(nóng)業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)田利用效率，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

在本合同中，甲方作為出租方，將農(nóng)田轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方作為承租方，承擔種植農(nóng)作物并支付租金的義務(wù)。雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠信、公平的原則，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂有利于甲方在農(nóng)田閑置時期獲得租金收入，同時乙方可以充分利用甲方的農(nóng)田資源，開展農(nóng)業(yè)種植業(yè)務(wù)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出。通過本合同的履行，甲乙雙方可以實現(xiàn)資源互補、共同發(fā)展，為我國農(nóng)業(yè)發(fā)展作出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)田轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保農(nóng)田得到合理利用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，實現(xiàn)雙贏。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的農(nóng)田轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方進行農(nóng)業(yè)種植；

2.乙方支付給甲方租金，作為使用農(nóng)田的報酬；

3.雙方共同維護合同的履行，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.甲方：指本合同中出租方，擁有農(nóng)田的個體農(nóng)戶。

2.乙方：指本合同中承租方，承租甲方農(nóng)田并進行農(nóng)業(yè)種植的公司。

3.農(nóng)田：指甲方擁有的位于××省××市××鎮(zhèn)××村的農(nóng)田，面積為××畝。

4.租金：指乙方支付給甲方，作為使用農(nóng)田報酬的費用。

5.農(nóng)業(yè)種植：指乙方在甲方農(nóng)田上進行的農(nóng)作物種植活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限支付租金；

3.甲方在合同履行過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利開展農(nóng)業(yè)種植活動；

4.甲方應(yīng)保證農(nóng)田的土地使用權(quán)合法有效，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用農(nóng)田，進行農(nóng)業(yè)種植；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，確保農(nóng)業(yè)種植活動的順利進行；

3.乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，不得逾期；

4.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)田，保護農(nóng)田的土壤質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途；

5.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

合同雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，共同維護合同的履行。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同農(nóng)田轉(zhuǎn)租價格為每畝每年人民幣××元，總計××元。乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

1.合同簽訂后×日內(nèi)，乙方支付給甲方全年租金的×%；

2.自農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起×日內(nèi)，乙方支付給甲方剩余的租金。

租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

戶名：×××

賬號：××××××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)支付租金，逾期未付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付應(yīng)付租金的×%作為違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同項下的農(nóng)田轉(zhuǎn)租期限為×年，自農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起計算。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成農(nóng)業(yè)種植活動。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定提供農(nóng)田的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的×%；

2.甲方未按約定協(xié)助乙方開展農(nóng)業(yè)種植活動的，應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的實際損失；

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的×%；

2.乙方未按約定用途使用農(nóng)田的，應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的實際損失；

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。

4.乙方在合同履行過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。

本合同項下的違約責任，包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費用等。違約方應(yīng)承擔因其違約給守約方造成的全部損失。

雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，共同維護合同的履行。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無法履行合同義務(wù)的情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等；

3.社會異常情況，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.其他雙方同意的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力減少損失，并應(yīng)及時采取措施防止損失擴大。

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方不承擔違約責任。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式或解除合同。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

本合同項下的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，一方均不得將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。

雙方應(yīng)遵守法院判決或裁定，并承擔相應(yīng)的法律責任。如果一方不服法院判決或裁定，可以在規(guī)定時間內(nèi)提起上訴。

雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對方的名譽、利益，不得干擾對方的正常經(jīng)營活動。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。雙方應(yīng)確保通知地址和聯(lián)系方式的準確無誤。

2.合同變更：合同履行過程中，如果雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同履行過程中，如果一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的決定應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。

5.合同保密：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵守本合同爭議解決條款。

第十條