2025企業(yè)租賃合同書范本

2025企業(yè)租賃合同書范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所有的事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積為平方米。1.2租賃物的具體范圍為：。1.3租賃物的用途為：。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途或進行轉(zhuǎn)租。1.4乙方確認已對租賃物的現(xiàn)狀進行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀接收租賃物。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.3租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金據(jù)實結(jié)算，互不追究責(zé)任。第三條租金及支付3.1租金為元/月，年租金為元。3.2租金支付方式為：（一次性支付/分期支付）。3.3租金支付時間為：（具體日期或分期時間節(jié)點）。3.4乙方應(yīng)按期足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付違約金。3.5本合同簽訂后，乙方應(yīng)支付押金元，押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。合同終止后，押金扣除應(yīng)扣款項后無息退還。3.6租金調(diào)整：每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按期收取租金，并監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃物。4.2甲方應(yīng)按約定將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物具備相應(yīng)的使用條件。4.3甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，確保租賃物的安全性。4.4甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.5乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并按時支付租金及相關(guān)費用。4.6乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需進行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并取得甲方同意。4.7乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保管，防止租賃物損壞。4.8乙方不得將租賃物用于違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。4.9乙方應(yīng)按時繳納租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按期支付租金達日的；（2）擅自改變租賃物用途或進行轉(zhuǎn)租的；（3）利用租賃物進行違法活動的；（4）因乙方原因?qū)е伦赓U物嚴重損壞的。5.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定交付租賃物的；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用的；（3）甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動的。5.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清租金及相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的%支付違約金。6.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。6.4若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并賠償乙方的損失。6.5違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。7.3在訴訟過程中，本合同不因爭議而影響其他條款的履行。7.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3通知送達：雙方的地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則發(fā)往合同載明地址的通知視為已送達。8.4本合同的任何條款的修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：