電器生產(chǎn)車間出租居間協(xié)議

電器生產(chǎn)車間出租居間協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、電器生產(chǎn)車間出租描述1.車間名稱與位置車間名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。車間面積及結(jié)構(gòu)應(yīng)符合乙方生產(chǎn)需求，具體信息見附件。2.車間設(shè)施要求甲方提供的車間應(yīng)配備必要的生產(chǎn)設(shè)施，如水電供應(yīng)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等。車間應(yīng)符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方生產(chǎn)過程中的環(huán)保要求。二、租金與支付方式1.租金金額車間租金為每月______元。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.支付時(shí)間租金每月______日前支付，逾期未支付，甲方有權(quán)暫停提供車間服務(wù)。三、租期與續(xù)租1.租期本協(xié)議租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租期屆滿前______個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合要求的車間或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的車間進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定的用途使用車間。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方停止使用車間，并采取必要措施。義務(wù)：在協(xié)議期間，確保車間的正常使用，不得無故中斷乙方使用。提供乙方必要的服務(wù)和協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在協(xié)議期間正常使用車間，不得被甲方無故干涉。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車間，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照協(xié)議約定使用車間，不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)或用途。保持車間的清潔和衛(wèi)生，不得損壞車間的設(shè)施。六、使用管理與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的使用規(guī)范和操作規(guī)程使用車間。任何違反規(guī)范的操作導(dǎo)致車間損壞或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.維護(hù)責(zé)任車間的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，定期對(duì)車間進(jìn)行檢查和維修。如因乙方原因?qū)е萝囬g設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、終止與解除1.終止條件乙方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；協(xié)議約定的期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。2.解除條件協(xié)議約定的期限未滿，但一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車間使用情況、租金信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年