房屋門(mén)面出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋門(mén)面出租合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋門(mén)面描述1.房屋門(mén)面信息房屋門(mén)面名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房屋門(mén)面面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。乙方租賃的房屋門(mén)面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求。2.租賃用途乙方租賃的房屋門(mén)面僅用于______用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租賃期間如遇租金調(diào)整，按甲方通知執(zhí)行。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋門(mén)面交付乙方，并確保房屋門(mén)面符合租賃合同約定。2.退房租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋門(mén)面交還給甲方，并確保房屋門(mén)面干凈整潔，無(wú)損壞。四、其他約定1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)房屋門(mén)面的日常維護(hù)和修繕，確保房屋門(mén)面符合租賃合同約定。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定的用途和規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋門(mén)面，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋門(mén)面，不得損壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋門(mén)面進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同約定。有權(quán)在租賃期間，根據(jù)房屋門(mén)面的實(shí)際情況，對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)。義務(wù)：保證房屋門(mén)面的安全和正常使用，及時(shí)修復(fù)房屋門(mén)面的損壞。在租賃期間，不得無(wú)故提高租金或終止租賃合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋門(mén)面，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定，獲得房屋門(mén)面的使用權(quán)。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠。保持房屋門(mén)面的整潔和完好，不得損壞房屋門(mén)面。六、房屋門(mén)面使用與管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用房屋門(mén)面，不得用于違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋門(mén)面的日常管理費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋門(mén)面的檢查和維護(hù)工作。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。2.租金調(diào)整租賃期間如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋門(mén)面，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______