中介轉(zhuǎn)讓房屋合同樣本

中介轉(zhuǎn)讓房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；

2.賣方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介轉(zhuǎn)讓房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________；

2.該房屋建筑面積為________________________平方米，用途為________________________；

3.該房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為________________________；

4.該房屋目前尚無抵押、查封等權(quán)利限制。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.買方同意以人民幣_(tái)_______________________元的價(jià)格購買該房屋；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_______________________元支付至賣方指定的賬戶；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_______________________元支付至賣方指定的賬戶；

4.買方支付房款時(shí)，應(yīng)提供合法有效的支付憑證。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給買方；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理房產(chǎn)證等；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付________________________元違約金；

2.如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付________________________元違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.預(yù)售許可證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；

2.中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成買方與賣方之間的房屋轉(zhuǎn)讓事宜；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介轉(zhuǎn)讓房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以保障買方的權(quán)益：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________；

2.該房屋建筑面積為________________________平方米，用途為________________________；

3.該房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為________________________；

4.該房屋目前尚無抵押、查封等權(quán)利限制。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買方與賣方之間的談判，確保雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致；

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%；

3.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若因中介方提供虛假信息導(dǎo)致買方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、買方權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求中介方提供賣方房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、預(yù)售許可證等；

2.買方有權(quán)要求中介方協(xié)助與賣方進(jìn)行談判，并監(jiān)督交易過程；

3.買方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)；

4.買方應(yīng)按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，不得無故拖延。

四、賣方權(quán)利與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利限制；

2.賣方應(yīng)配合中介方與買方進(jìn)行談判，并按照合同約定辦理房屋交付及過戶手續(xù)；

3.賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致買方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

2.如賣方未按合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付________________________元違約金；

3.如買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付________________________元違約金；

4.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障買方的權(quán)益，確保交易過程公正、透明；

2.第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.第三方介入有助于提高交易效率，縮短交易周期。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益；

2.甲方通過主導(dǎo)交易過程，能夠更好地了解房屋情況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身購房目標(biāo)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.預(yù)售許可證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；

2.買方由于資金原因，需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保賣方在約定時(shí)間內(nèi)收到房款；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介轉(zhuǎn)讓房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以保障賣方的權(quán)益：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________；

2.該房屋建筑面積為________________________平方米，用途為________________________；

3.該房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為________________________；

4.該房屋目前尚無抵押、查封等權(quán)利限制。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方的購房款提供擔(dān)保，確保賣方在約定時(shí)間內(nèi)收到全部房款；

2.擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%；

3.擔(dān)保方在買方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并向買方追償；

4.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方的資金使用情況，確保資金用于購買該房屋。

三、賣方權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部房款；

2.賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利限制；

3.賣方應(yīng)配合丙方進(jìn)行擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于提供房屋相關(guān)證明材料；

4.賣方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付及過戶手續(xù)。

四、買方權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋；

2.買方應(yīng)按照合同約定支付全部房款，包括首付款和尾款；

3.買方應(yīng)配合丙方進(jìn)行擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于提供個(gè)人信用證明等；

4.買方應(yīng)確保支付房款后，房屋產(chǎn)權(quán)歸其所有。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付________________________元違約金；

2.如賣方未按合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付________________________元違約金；

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付________________________元違約金；

4.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保資金安全；

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)；

3.乙方的主導(dǎo)地位有助于在交易過程中對(duì)賣方和擔(dān)保方進(jìn)行有效監(jiān)督。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣方，在本次交易中