共同合租合同樣本

共同合租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）部分房間出租給乙方居住事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積共計__________平方米。

1.2租賃房屋僅用于乙方個人居住，不得用于經營、辦公、倉儲等非居住用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及違約責任

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2甲方、乙方任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）甲方違約責任：

a.甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

b.甲方擅自改變租賃房屋結構、用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）乙方違約責任：

a.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

b.乙方擅自改變租賃房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應妥善使用租賃房屋，保持房屋及附屬設施完好。

4.2租賃房屋的維修責任如下：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方負責，甲方應提供必要的維修材料。

（2）租賃房屋的設施設備維修，如屬甲方責任，甲方應負責維修；如屬乙方責任，乙方應自行承擔維修費用。

五、其他約定

5.1乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的相關規(guī)定，不得從事違法活動。

5.2乙方不得擅自將租賃房屋轉租、轉借他人使用。

5.3甲方、乙方應保持租賃房屋的整潔，共同維護租賃房屋的居住環(huán)境。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方要求解除本合同，應提前__________個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

八、附件

8.1房屋租賃登記證明

8.2房屋產權證明

8.3甲方身份證復印件

8.4乙方身份證復印件

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權人，為保障自身權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）部分房間出租給乙方居住事宜，并引入丙方作為第三方參與管理與服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積共計__________平方米。

1.2租賃房屋僅用于乙方個人居住，不得用于經營、辦公、倉儲等非居住用途。

1.3丙方作為第三方參與管理與服務，負責租賃房屋的日常維護、安全保障及租金代收代付等事宜。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向丙方支付租金，丙方于收到租金后三日內轉付甲方。

三、押金及違約責任

3.1乙方需向丙方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，丙方應無息退還押金。

3.2違約責任：

（1）甲方違約責任：

a.甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

b.甲方擅自改變租賃房屋結構、用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）乙方違約責任：

a.乙方未按約定支付租金的，應向丙方支付違約金人民幣__________元。

b.乙方擅自改變租賃房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（3）丙方違約責任：

a.丙方未按約定代收代付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

b.丙方未按約定提供租賃房屋的日常維護、安全保障等服務的，乙方有權解除本合同，并要求丙方賠償損失。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應妥善使用租賃房屋，保持房屋及附屬設施完好。

4.2租賃房屋的維修責任如下：

（1）租賃房屋的日常維修由丙方負責，甲方應提供必要的維修材料。

（2）租賃房屋的設施設備維修，如屬甲方責任，甲方應負責維修；如屬乙方責任，乙方應自行承擔維修費用。

五、丙方責權利

5.1丙方作為第三方參與管理與服務，享有以下權利：

（1）對租賃房屋的日常維護、安全保障等工作進行監(jiān)督；

（2）代收代付租金；

（3）在必要時，對乙方進行警告或解除租賃合同。

5.2丙方承擔以下義務：

（1）對租賃房屋進行日常維護、安全保障等工作；

（2）確保租金按時轉付甲方；

（3）遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的相關規(guī)定。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方不得擅自將租賃房屋轉租、轉借他人使用。

6.2乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，如涉及違法活動，乙方應承擔全部法律責任。

6.3乙方不得在租賃房屋內進行噪音擾民、損害房屋結構等行為。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方要求解除本合同，應提前__________個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

九、附件

9.1房屋租賃登記證明

9.2房屋產權證明

9.3甲方身份證復印件

9.4乙方身份證復印件

9.5丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

本合同引入第三方丙方參與管理與服務，旨在保障甲方的權益，實現(xiàn)以下目的：

1.甲方作為房屋所有權人，通過引入丙方參與管理與服務，確保租賃房屋的日常維護、安全保障等工作得到有效執(zhí)行，降低甲方在租賃期間的風險。

2.甲方通過丙方代收代付租金，提高資金周轉效率，減少甲方在租賃過程中的財務風險。

3.甲方在合同中增加了多項權利條款，如違約責任、解除合同等，以確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，在合同中占據主導地位，有利于甲方在合同履行過程中對租賃房屋進行有效管理。

2.甲方通過合同設定違約責任和解除合同條款，有助于甲方在遇到乙方違約行為時，能夠及時采取措施，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身居住權益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方承租甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，并引入丁方作為第三方參與服務與管理，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積共計__________平方米。

1.2租賃房屋僅用于乙方個人居住，不得用于經營、辦公、倉儲等非居住用途。

1.3丁方作為第三方參與服務與管理，負責租賃房屋的日常維護、安全保障及租金代收代付等事宜。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向丁方支付租金，丁方于收到租金后三日內轉付甲方。

三、押金及違約責任

3.1乙方需向丁方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，丁方應無息退還押金。

3.2違約責任：

（1）甲方違約責任：

a.甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

b.甲方擅自改變租賃房屋結構、用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）乙方違約責任：

a.乙方未按約定支付租金的，應向丁方支付違約金人民幣__________元。

b.乙方擅自改變租賃房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（3）丁方違約責任：

a.丁方未按約定代收代付租金的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

b.丁方未按約定提供租賃房屋的日常維護、安全保障等服務的，乙方有權解除本合同，并要求丁方賠償損失。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應妥善使用租賃房屋，保持房屋及附屬設施完好。

4.2租賃房屋的維修責任如下：

（1）租賃房屋的日常維修由丁方負責，甲方應提供必要的維修材料。

（2）租賃房屋的設施設備維修，如屬甲方責任，甲方應負責維修；如屬乙方責任，乙方應自行承擔維修費用。

五、丁方責權利

5.1丁方作為第三方參與服務與管理，享有以下權利：

（1）對租賃房屋的日常維護、安全保障等工作進行監(jiān)督；

（2）代收代付租金；

（3）在必要時，對甲方進行警告或解除租賃合同。

5.2丁方承擔以下義務：

（1）對租賃房屋進行日常維護、安全保障等工作；

（2）確保租金按時轉付甲方；

（3）遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的相關規(guī)定。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自將租賃房屋轉租、轉借他人使用。

6.2甲方不得在租賃房屋內進行違法活動，如涉及違法活動，甲方應承擔全部法律責任。

6.3甲方不得在租賃房屋內進行噪音擾民、損害房屋結構等行為。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方要求解除本合同，應提前__________個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

九、附件

9.1房屋租賃登記證明

9.2房屋產權證明

9.3甲方身份證復印件

9.4乙方身份證復印件

9.5丁方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，有利于乙方在租賃過程中享受以下權益和利益：

1.乙方通過合同設定丁方作為第三方，確保租賃房屋的日常維護、安全保障等服務得到有效執(zhí)行，提升居住品質。

2.乙方通過丁方代收代付租金，簡化支付流程，減少乙方在租賃過程中的財務風險。

3.乙方在合同中增加了多項權利條