買賣門市定金合同樣本

買賣門市定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門市一處，現(xiàn)愿將其出售給乙方，乙方愿意購買。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將門市出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方出售的門市位于__________________________，土地使用面積為__________________________，建筑層數(shù)為__________________________，建筑面積為__________________________。

1.2雙方確認(rèn)，甲方出售該門市的總價款為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

二、付款方式及定金

2.1乙方同意支付人民幣____________元整作為該門市的定金。

2.2定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3定金支付后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)，作為乙方已支付定金的憑證。

三、合同履行及交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，將上述門市的全部產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)在上述期限內(nèi)向乙方提供門市的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照及物業(yè)服務(wù)合同等資料。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時間將門市過戶至乙方名下，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期過戶款項的_____%作為違約金。

4.2如乙方未按約定時間支付定金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付定金總額的_____%作為違約金。

4.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.門市產(chǎn)權(quán)證照；

4.物業(yè)服務(wù)合同。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門市一處，現(xiàn)愿將其出售給乙方，乙方愿意購買。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方出售的門市位于__________________________，土地使用面積為__________________________，建筑層數(shù)為__________________________，建筑面積為__________________________。

1.2雙方確認(rèn)，甲方出售該門市的總價款為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

二、付款方式及定金

2.1乙方同意支付人民幣____________元整作為該門市的定金。

2.2定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方保證在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成該門市的購買手續(xù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在乙方支付定金及丙方完成擔(dān)保后，享有以下權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付剩余房款；

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成過戶手續(xù)；

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變門市用途。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

4.1.1丙方應(yīng)保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款；

4.1.2丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.1.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成過戶手續(xù)。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

4.2.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款；

4.2.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成過戶手續(xù)；

4.2.3丙方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變門市用途。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期房款總額的_____%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期過戶款項的_____%作為違約金。

5.3如乙方擅自改變門市用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方不得將門市出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方身份證明文件；

4.門市產(chǎn)權(quán)證照；

5.物業(yè)服務(wù)合同。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方的支付能力和履約能力。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中可以降低風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出賣方，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，可以更好地維護自身權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約和限制條款，甲方可以在交易過程中獲得更多的保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)一處，現(xiàn)愿將其出售給乙方，乙方愿意購買。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________________________，土地使用面積為__________________________，建筑層數(shù)為__________________________，建筑面積為__________________________。

1.2雙方確認(rèn)，甲方出售該房產(chǎn)的總價款為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

二、付款方式及定金

2.1乙方同意支付人民幣____________元整作為該房產(chǎn)的定金。

2.2定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方保證在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)的購買手續(xù)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在支付定金及丙方完成擔(dān)保后，享有以下權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)；

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證照；

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方確保房產(chǎn)無任何法律糾紛。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

4.1.1丙方應(yīng)保證甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)；

4.1.2丙方應(yīng)在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.1.3丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證照。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

4.2.1丙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)；

4.2.2丙方有權(quán)要求甲方確保房產(chǎn)無任何法律糾紛；

4.2.3丙方有權(quán)要求甲方配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付款項的_____%作為違約金。

5.2如甲方提供的房產(chǎn)存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3如甲方擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方身份證明文件；

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證照；

5.物業(yè)服務(wù)合同。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期