買賣店面定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣店面定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方購買甲方擁有的位于__________店面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面位于__________，具體地址為__________。

1.2店面面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3店面現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證所出售店面真實、合法、有效，并承諾在合同簽訂前已取得所有必要的審批、許可文件。

2.2乙方同意購買甲方所出售店面，并承諾按照本合同約定支付定金。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將店面相關(guān)手續(xù)、證件等文件移交給乙方。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。

2.5乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。

2.6乙方支付定金后，若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方無權(quán)要求甲方退還定金。

2.7若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的定金。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按本合同約定履行交付店面手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.2乙方未按本合同約定支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：店面照片

附件二：店面相關(guān)手續(xù)、證件等文件

附件三：本合同簽訂地法院的地址及聯(lián)系方式

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：店面照片

附件二：店面相關(guān)手續(xù)、證件等文件

附件三：本合同簽訂地法院的地址及聯(lián)系方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方購買甲方擁有的位于__________店面事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面位于__________，具體地址為__________。

1.2店面面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3店面現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。

二、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供店面相關(guān)手續(xù)、證件等文件，以核實店面的真實性和合法性。

2.3丙方在甲方違約時，有權(quán)直接向乙方賠償，并有權(quán)追索甲方應(yīng)支付的相關(guān)費用。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方享有店面所有權(quán)，并保證所出售店面真實、合法、有效。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付定金__________元。

3.3甲方有權(quán)在乙方支付定金后，將店面相關(guān)手續(xù)、證件等文件移交給乙方。

3.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供與店面相關(guān)的運營資料，以評估乙方的經(jīng)營能力。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供店面相關(guān)手續(xù)、證件等文件，以核實店面的真實性和合法性。

4.2乙方有權(quán)在甲方交付店面后，對店面進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。

4.3乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付定金__________元。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方在支付定金后單方面解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的損失。

5.3乙方在合同履行期間，不得將店面轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、甲方的權(quán)益條款及利益條款

6.1甲方享有在合同履行過程中對店面的管理權(quán)，包括但不限于店面裝修、經(jīng)營策略等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供店面運營期間的財務(wù)報表，以保障甲方利益。

6.3甲方在合同履行期間，享有店面經(jīng)營收益的分配權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同履行完畢后，自動終止。

8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：店面照片

附件二：店面相關(guān)手續(xù)、證件等文件

附件三：本合同簽訂地法院的地址及聯(lián)系方式

本合同通過引入第三方主體丙方，旨在保障甲方在買賣店面過程中的權(quán)益。丙方的加入，有助于監(jiān)督合同履行，降低甲方的風(fēng)險。同時，甲方的權(quán)益條款和利益條款得到強化，使得甲方在合同中的地位更加穩(wěn)固。乙方違約責(zé)任及限制條款的增設(shè)，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同的實施，有利于確保甲乙雙方在店面買賣過程中的合法權(quán)益得到有效保障。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在監(jiān)督合同履行，降低甲方的風(fēng)險，確保店面交易的安全與可靠。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店面所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時，甲方對店面運營具有更高的控制權(quán)，有利于店面價值的提升和收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方租賃甲方擁有的位于__________房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。

二、第三方主體丁方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丁方作為第三方監(jiān)理方，對本合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.2丁方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)、證件等文件，以核實房產(chǎn)的真實性和合法性。

2.3丁方在甲方違約時，有權(quán)直接向乙方提供相應(yīng)的法律咨詢或協(xié)助乙方采取法律行動。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方享有在合同期間對房產(chǎn)的租賃使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)提供房產(chǎn)交付手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所出租房產(chǎn)真實、合法、有效，并承諾在合同簽訂前已取得所有必要的審批、許可文件。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合乙方使用要求，并對因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)不符合使用要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益條款及利益條款

5.1乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定定期對房產(chǎn)進(jìn)行修繕，保證房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還租賃押金。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)，或房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方在合同履行期間擅自改變房產(chǎn)用途或干涉乙方經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求賠償損失。

6.3甲方在租賃期間不得提高租金或無正當(dāng)理由解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就后，自動終止。

8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房產(chǎn)照片

附件二：房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)、證件等文件

附件三：本合同簽訂地法院的地址及聯(lián)系方式

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包