買賣轉(zhuǎn)租協(xié)議合同標準文本

買賣轉(zhuǎn)租協(xié)議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務及責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標的房產(chǎn)出租給乙方使用，標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等情況詳見附件一《標的房產(chǎn)基本情況表》。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件詳見附件二。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2乙方應按照本協(xié)議約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。

三、權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用標的房產(chǎn)，確保乙方按照約定用途使用標的房產(chǎn)。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應保證標的房產(chǎn)符合租賃用途，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全。

3.2.2甲方應將標的房產(chǎn)交付給乙方使用，并保證房屋設施齊全。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標的房產(chǎn)。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金。

3.4.2乙方應合理使用標的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.4.3乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付____元/日的違約金。

4.1.2甲方未保證標的房產(chǎn)符合租賃用途或房屋結(jié)構(gòu)安全的，應承擔相應的賠償責任。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元/日的違約金。

4.2.2乙方擅自改變標的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本協(xié)議附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)基本情況表

附件二：標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利、義務及責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標的房產(chǎn)出租給乙方使用，標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等情況詳見附件一《標的房產(chǎn)基本情況表》。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件詳見附件二。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2乙方應按照本協(xié)議約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本協(xié)議租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣____元，用于支付乙方在租賃期限內(nèi)未按約定支付的租金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)直接向甲方支付租金。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。

4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用標的房產(chǎn)，確保乙方按照約定用途使用標的房產(chǎn)。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方應保證標的房產(chǎn)符合租賃用途，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全。

4.2.2甲方應將標的房產(chǎn)交付給乙方使用，并保證房屋設施齊全。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標的房產(chǎn)。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務。

5.2乙方的義務：

5.2.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金。

5.2.2乙方應合理使用標的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2.3乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

6.1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元/日的違約金。

6.1.2乙方擅自改變標的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的賠償責任。

6.2丙方違約責任：

6.2.1丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本協(xié)議附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)基本情況表

附件二：標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。

2.提高乙方的信用度，增加租賃成功率。

3.增強合同的約束力，確保各方履行義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金按時支付，保障甲方經(jīng)濟利益。

2.維護標的房產(chǎn)的安全與完整，保障甲方資產(chǎn)價值。

3.通過監(jiān)督乙方使用標的房產(chǎn)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)用于商業(yè)運營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利、義務及責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標的房產(chǎn)出租給乙方使用，標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等情況詳見附件一《標的房產(chǎn)基本情況表》。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件詳見附件二。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2乙方應按照本協(xié)議約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本協(xié)議租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣____元，用于支付乙方在租賃期限內(nèi)未按約定支付的租金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)直接向甲方支付租金。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用標的房產(chǎn)，包括但不限于商業(yè)運營、裝修改造等。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的維修和服務。

4.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.2乙方的義務：

4.2.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金。

4.2.2乙方應合理使用標的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2.3乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。

5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用標的房產(chǎn)，確保乙方按照約定用途使用標的房產(chǎn)。

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2甲方的義務：

5.2.1甲方應保證標的房產(chǎn)符合租賃用途，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全。

5.2.2甲方應將標的房產(chǎn)交付給乙方使用，并保證房屋設施齊全。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付____元/日的違約金。

6.1.2甲方未保證標的房產(chǎn)符合租賃用途或房屋結(jié)構(gòu)安全的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元/日的違約金。

6.2.2乙方擅自改變標的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本協(xié)議附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)基本情況表

附件二：標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括合理使用標的房產(chǎn)的權(quán)