產(chǎn)權(quán)置換合同標(biāo)準(zhǔn)文本

產(chǎn)權(quán)置換合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）進(jìn)行置換事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換標(biāo)的

1.1甲方房產(chǎn)：位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2乙方房產(chǎn)：位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、置換條件

2.1甲方同意將其擁有的甲方房產(chǎn)置換給乙方，乙方同意將其擁有的乙方房產(chǎn)置換給甲方。

2.2雙方同意按照本合同約定的置換價(jià)格進(jìn)行置換。

2.3雙方同意在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、置換價(jià)格

3.1甲方房產(chǎn)置換價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方房產(chǎn)置換價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、付款方式

4.1雙方同意在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方將甲方房產(chǎn)置換價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給乙方。

4.2雙方同意在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方將乙方房產(chǎn)置換價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

五、過戶手續(xù)

5.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理甲方房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理乙方房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定支付甲方房產(chǎn)置換價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2如乙方未按本合同約定支付乙方房產(chǎn)置換價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.3如一方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：甲方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：乙方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：房屋置換協(xié)議書

附件五：其他相關(guān)文件

九、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）進(jìn)行置換事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換標(biāo)的

1.1甲方房產(chǎn)：位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2乙方房產(chǎn)：位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的義務(wù)履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方保證在甲方房產(chǎn)置換過程中，乙方按合同約定履行付款義務(wù)。

2.3丙方保證在乙方房產(chǎn)置換過程中，甲方按合同約定履行付款義務(wù)。

三、置換條件

3.1甲方同意將其擁有的甲方房產(chǎn)置換給乙方，乙方同意將其擁有的乙方房產(chǎn)置換給甲方。

3.2雙方同意按照本合同約定的置換價(jià)格進(jìn)行置換。

3.3雙方同意在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、置換價(jià)格

4.1甲方房產(chǎn)置換價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方房產(chǎn)置換價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、付款方式

5.1雙方同意在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方將甲方房產(chǎn)置換價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給乙方。

5.2雙方同意在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方將乙方房產(chǎn)置換價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

六、過戶手續(xù)

6.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理甲方房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理乙方房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付置換價(jià)格。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

7.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按本合同約定支付置換價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

8.2如乙方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

8.3乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押乙方房產(chǎn)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：甲方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：乙方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保函

附件五：其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方在置換過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方的介入，增加了合同的信用保障，提高了合同履行的可靠性。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方作為擔(dān)保方，保障了自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

12.2甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，確保了甲方在置換過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）與甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）進(jìn)行置換事宜，并引入丁方作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換標(biāo)的

1.1乙方房產(chǎn)：位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2甲方房產(chǎn)：位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、丁方監(jiān)管責(zé)任

2.1丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，確保置換過程的順利進(jìn)行。

2.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

2.3丁方有權(quán)在必要時(shí)采取必要措施，防止甲乙雙方違約行為的發(fā)生。

三、置換條件

3.1乙方同意將其擁有的乙方房產(chǎn)置換給甲方，甲方同意將其擁有的甲方房產(chǎn)置換給乙方。

3.2雙方同意按照本合同約定的置換價(jià)格進(jìn)行置換。

3.3雙方同意在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、置換價(jià)格

4.1乙方房產(chǎn)置換價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方房產(chǎn)置換價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、付款方式

5.1雙方同意在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方將乙方房產(chǎn)置換價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

5.2雙方同意在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方將甲方房產(chǎn)置換價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給乙方。

六、過戶手續(xù)

6.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理甲方房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理乙方房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付置換價(jià)格。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

7.3乙方有權(quán)要求丁方履行監(jiān)管責(zé)任，確保置換過程的公正和透明。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按本合同約定支付置換價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

8.2如甲方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

8.3甲方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押甲方房產(chǎn)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：乙方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附