企業(yè)租賃駕校場(chǎng)地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

企業(yè)租賃駕校場(chǎng)地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的駕校場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于駕校經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的駕校場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地、建筑物、設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該場(chǎng)地僅用于駕校經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)駕校經(jīng)營(yíng)的規(guī)定，確保駕校的正常運(yùn)營(yíng)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方無(wú)權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，乙方在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的完好。

6.2租賃期間，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.駕校場(chǎng)地平面圖

2.駕校場(chǎng)地設(shè)施清單

3.駕校場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付憑證

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的駕校場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于駕校經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的駕校場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地、建筑物、設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該場(chǎng)地僅用于駕校經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)駕校經(jīng)營(yíng)的規(guī)定，確保駕校的正常運(yùn)營(yíng)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃場(chǎng)地的擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___元。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

6.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方無(wú)權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，乙方在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還。

七、租賃物的維護(hù)與修繕

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的完好。

7.2租賃期間，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

8.2乙方擅自改變租賃用途或未遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。

9.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

十、乙方的限制條款

10.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租租賃場(chǎng)地。

10.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。

10.3乙方不得對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何破壞性改造。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.駕校場(chǎng)地平面圖

2.駕校場(chǎng)地設(shè)施清單

3.駕校場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付憑證

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于增加甲方的權(quán)益保障，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更放心地將場(chǎng)地租賃給乙方，確保租金的按時(shí)支付和租賃場(chǎng)地的合法合規(guī)使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和限制條款，甲方可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效監(jiān)管，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)駕校場(chǎng)地的整體形象和品牌價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)樓宇，乙方有意租賃該樓宇用于開(kāi)設(shè)餐飲企業(yè)，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的商業(yè)樓宇，包括但不限于樓宇本身、附屬設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該樓宇僅用于開(kāi)設(shè)餐飲企業(yè)，不得擅自改變用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)餐飲經(jīng)營(yíng)的規(guī)定，確保餐飲企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃樓宇的擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___元。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

6.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方無(wú)權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，乙方在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還。

七、租賃物的維護(hù)與修繕

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的完好。

7.2租賃期間，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)餐飲企業(yè)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃樓宇進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

8.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃樓宇的設(shè)施和環(huán)境符合餐飲企業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。

九、甲方的義務(wù)

9.1甲方應(yīng)保證租賃樓宇的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

9.2甲方應(yīng)保證租賃樓宇的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

9.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等。

十、甲方的違約責(zé)任

10.1甲方未按約定提供租賃樓宇或提供的服務(wù)不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

10.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃樓宇或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)樓宇平面圖

2.商業(yè)樓宇設(shè)施清單

3.餐飲企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在