鄉(xiāng)里用地買賣合同樣本

鄉(xiāng)里用地買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于鄉(xiāng)里某地段的土地使用權(quán)，面積為________平方米，土地用途為________。

2.乙方有意購買甲方的上述土地使用權(quán)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的位于鄉(xiāng)里某地段的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.土地轉(zhuǎn)讓面積：________平方米。

3.土地用途：________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.支付方式：________。

三、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上附著物交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保土地權(quán)利清晰，無任何爭議和負(fù)擔(dān)。

四、稅費及費用

1.土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

2.土地使用權(quán)過戶手續(xù)及產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未在約定時間內(nèi)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元。

3.乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于鄉(xiāng)里某地段的土地使用權(quán)，面積為________平方米，土地用途為________。

2.乙方有意購買甲方的上述土地使用權(quán)。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的位于鄉(xiāng)里某地段的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.土地轉(zhuǎn)讓面積：________平方米。

3.土地用途：________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.支付方式：________。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為本合同項下的乙方支付轉(zhuǎn)讓價款提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣________元整。

3.丙方擔(dān)保期限為________年。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有土地轉(zhuǎn)讓價款優(yōu)先受償權(quán)。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，丙方應(yīng)在________日內(nèi)代為支付。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上附著物交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保土地權(quán)利清晰，無任何爭議和負(fù)擔(dān)。

六、稅費及費用

1.土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

2.土地使用權(quán)過戶手續(xù)及產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加安全的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時獲得轉(zhuǎn)讓價款，降低交易風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中自身的權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，實現(xiàn)互利共贏，推動土地轉(zhuǎn)讓交易的順利進行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方能夠及時獲得轉(zhuǎn)讓價款。

2.通過增加權(quán)利條款，使甲方在合同履行過程中具有更大的主動權(quán)。

3.明確違約責(zé)任，使甲方在乙方違約時能夠及時采取措施，維護自身權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲乙雙方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險。

2.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得轉(zhuǎn)讓價款。

3.促進土地轉(zhuǎn)讓交易的順利進行，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于鄉(xiāng)里的商業(yè)地產(chǎn)，面積為________平方米，已投入運營。

2.乙方有意租賃甲方的商業(yè)地產(chǎn)，用于開設(shè)某品牌連鎖店。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.甲方同意將位于鄉(xiāng)里的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，用于開設(shè)某品牌連鎖店。

2.租賃面積：________平方米。

3.租賃用途：開設(shè)某品牌連鎖店。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為________年。

2.租金總額為人民幣________元整（大寫：_________________________）。

3.租金支付方式：________。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為本合同項下的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________元整。

2.丙方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)，甲方不得隨意解除租賃合同。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況，對商業(yè)地產(chǎn)進行必要的裝修和改造。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

五、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)符合租賃用途的要求，無任何權(quán)利瑕疵。

六、租金支付

1.乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照約定的支付方式向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣________元。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充