代建制合同樣本

代建制合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行代建事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建范圍

1.1乙方受甲方委托，對(duì)甲方指定的建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)項(xiàng)目”）進(jìn)行代建，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程管理；

（2）項(xiàng)目資金籌措、使用、監(jiān)督和審計(jì)；

（3）項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、環(huán)保等方面的管理；

（4）項(xiàng)目相關(guān)資料的整理、歸檔和保管。

二、代建期限

2.1本合同代建期限自合同生效之日起至建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

三、代建費(fèi)用

3.1乙方代建費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用按以下方式確定：

（1）代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元；

（2）代建費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

①合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付代建費(fèi)用總額的__________%；

②建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前__________個(gè)工作日內(nèi)，支付代建費(fèi)用總額的__________%；

③建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付代建費(fèi)用總額的__________%。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代建費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成代建工作；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е麓üぷ餮诱`或終止的責(zé)任。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法開(kāi)展代建工作；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成代建工作，確保建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、環(huán)保等方面的要求；

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е麓üぷ餮诱`或終止的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付代建費(fèi)用總額的__________%計(jì)算；

（2）甲方因自身原因?qū)е麓üぷ餮诱`或終止的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成代建工作部分代建費(fèi)用總額的__________%計(jì)算；

（2）乙方因自身原因?qū)е陆ㄔO(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、環(huán)保等方面不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料；

2.乙方資質(zhì)證明文件；

3.乙方人員配備及職責(zé)分工表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）順利實(shí)施，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為代建單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過(guò)程管理。為確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、環(huán)保等方面的有效控制，甲方引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)管單位，共同參與項(xiàng)目建設(shè)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建范圍

1.1乙方受甲方委托，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行代建，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程管理；

（2）項(xiàng)目資金籌措、使用、監(jiān)督和審計(jì)；

（3）項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、環(huán)保等方面的管理；

（4）項(xiàng)目相關(guān)資料的整理、歸檔和保管。

二、第三方監(jiān)管范圍

2.1第三方作為監(jiān)管單位，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，具體包括：

（1）對(duì)乙方代建工作進(jìn)行定期檢查和評(píng)估；

（2）對(duì)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保要求；

（3）對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)；

（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面決策和管理；

（2）對(duì)乙方和第三方的代建和監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（3）在必要時(shí)，有權(quán)調(diào)整乙方和第三方的職責(zé)范圍。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

（2）按時(shí)支付乙方和第三方的代建和監(jiān)管費(fèi)用；

（3）為乙方和第三方提供必要的支持和服務(wù)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目代建工作；

（2）有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理和監(jiān)督；

（3）有權(quán)要求甲方及時(shí)提供項(xiàng)目所需資料和資源。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法開(kāi)展代建工作；

（2）按時(shí)完成代建工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、環(huán)保等方面的要求；

（3）配合甲方和第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

五、第三方的權(quán)利義務(wù)

5.1第三方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）對(duì)乙方和甲方的代建和管理工作提出意見(jiàn)和建議；

（3）在必要時(shí)，有權(quán)向甲方和乙方提出整改要求。

5.2第三方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法開(kāi)展監(jiān)管工作；

（2）客觀、公正、獨(dú)立地履行監(jiān)管職責(zé)；

（3）對(duì)項(xiàng)目監(jiān)管過(guò)程中獲取的資料和信息予以保密。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成代建工作部分代建費(fèi)用總額的__________%計(jì)算；

（2）因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、環(huán)保等方面不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2第三方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行監(jiān)管職責(zé)部分監(jiān)管費(fèi)用總額的__________%計(jì)算；

（2）因自身原因?qū)е马?xiàng)目監(jiān)管過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在代建過(guò)程中，不得擅自調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.2第三方在監(jiān)管過(guò)程中，不得泄露項(xiàng)目機(jī)密信息，不得利用監(jiān)管權(quán)力謀取私利。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管單位，能夠?qū)?xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行客觀、公正的監(jiān)督，提高項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、環(huán)保等方面的管理水平，確保甲方權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目主體，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面決策和管理，通過(guò)引入第三方和乙方，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的專業(yè)化和規(guī)范化，提高項(xiàng)目實(shí)施效率，確保項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬進(jìn)行一項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（以下簡(jiǎn)稱“基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目”），為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為工程承包單位。為加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量和安全的監(jiān)管，甲方引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)理單位，協(xié)助乙方履行工程承包合同。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程承包范圍

1.1乙方根據(jù)甲方委托，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量和安全；

（3）按時(shí)完成工程進(jìn)度；

（4）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和維護(hù)。

二、第三方監(jiān)理范圍

2.1第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的施工質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，具體包括：

（1）審查施工方案、施工圖紙和施工材料；

（2）監(jiān)督施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全；

（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和評(píng)估；

（4）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，自主決定施工方法和工藝；

（2）要求甲方提供必要的施工條件和支持；

（3）在監(jiān)理單位提出整改意見(jiàn)后，有權(quán)進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，獲得工程款支付的權(quán)利。

3.2乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量和安全；

（3）按照合同約定的時(shí)間完成工程；

（4）接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。

四、第三方的權(quán)利義務(wù)

4.1第三方權(quán)利：

（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面的監(jiān)理和檢查；

（2）對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面提出整改要求；

（3）對(duì)不符合要求的工作提出暫停施工的建議；

（4）在必要時(shí)，要求乙方提供相關(guān)資料和解釋。

4.2第三方義務(wù)：

（1）公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲取的資料和信息保密；

（3）確保監(jiān)理工作的及時(shí)性和有效性。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（2）在必要時(shí)，有權(quán)調(diào)整乙方的施工方案和進(jìn)度；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方進(jìn)行保修。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定及時(shí)支付工程款；

（2）為乙方提供必要的施工條件和資源；

（3）在工程實(shí)施過(guò)程中，積極配合乙方和第三方的各項(xiàng)工作。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2第三方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）泄露工程秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得無(wú)故要求乙方變更施工方案或暫停施工。

7.2甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自