余姚電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同樣本

余姚電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于余姚市某處的電商倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的電商倉(cāng)庫(kù)位于余姚市某處，建筑面積為_(kāi)________平方米，租賃期限為_(kāi)________年。

1.2電商倉(cāng)庫(kù)的配套設(shè)施包括：_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，租金總額為人民幣_(tái)________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件一：租賃物清單

2.電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件二：租賃物使用須知

3.電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件三：租賃物維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

4.電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件四：甲方銀行賬戶信息

5.電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為監(jiān)管方，就甲方將位于余姚市某處的電商倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的電商倉(cāng)庫(kù)位于余姚市某處，建筑面積為_(kāi)________平方米，租賃期限為_(kāi)________年。

1.2電商倉(cāng)庫(kù)的配套設(shè)施包括：_________。

1.3第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，租金總額為人民幣_(tái)________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4如第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得在租賃物內(nèi)從事與電商無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件一：租賃物清單

2.電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件二：租賃物使用須知

3.電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件三：租賃物維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

4.電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件四：甲方銀行賬戶信息

5.電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在確保租賃物的使用符合甲方利益，維護(hù)甲方權(quán)益，同時(shí)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，防止乙方違規(guī)行為對(duì)甲方造成損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方監(jiān)管，加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理和監(jiān)督，保障自身權(quán)益，同時(shí)確保乙方按照約定用途使用租賃物，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于余姚市某處的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開(kāi)設(shè)電商企業(yè)總部，同時(shí)引入第三方作為服務(wù)提供方，以提供專業(yè)服務(wù)保障，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于余姚市某處，總建筑面積為_(kāi)________平方米，包括辦公區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域等。

1.2物業(yè)配套設(shè)施包括：_________。

1.3第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)的日常維護(hù)、安全監(jiān)控、清潔服務(wù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，租金總額為人民幣_(tái)________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全、清潔、綠化等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

五、第三方服務(wù)

5.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2第三方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全監(jiān)控，包括門禁管理、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等。

5.3第三方負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔服務(wù)，保持物業(yè)環(huán)境的整潔。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃合同約定的使用條件，并在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)改造，確保改造工程不影響物業(yè)的安全和結(jié)構(gòu)。

6.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、公共區(qū)域管理等。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲交付等。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、乙方的限制條款

7.1乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害甲方或其他租戶的合法權(quán)益。

7.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何形式的改造。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)租賃合同附件一：物業(yè)清單

2.商業(yè)物業(yè)租賃合同附件二：物業(yè)使用須知

3.商業(yè)物業(yè)租賃合同附件三：第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.商業(yè)物業(yè)租賃合同附件四：甲方銀行賬戶信息

5.商業(yè)物業(yè)租賃合同附件五：爭(zhēng)議解決相