住宅借用合同樣本

住宅借用合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）借用給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借用范圍及期限

1.1乙方同意借用甲方名下的該住宅，借用范圍包括但不限于居住、生活、休閑等。

1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借用期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、借用條件及義務(wù)

2.1乙方在借用期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，愛(ài)護(hù)該住宅及其附屬設(shè)施。

2.2乙方應(yīng)合理使用該住宅，不得擅自改變?cè)撟≌慕Y(jié)構(gòu)、裝修及用途。

2.3乙方在借用期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。

2.4乙方不得將該住宅轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

2.5乙方在借用期間如需對(duì)住宅進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

三、維修與養(yǎng)護(hù)

3.1乙方在借用期間應(yīng)對(duì)該住宅進(jìn)行必要的維修與養(yǎng)護(hù)，確保住宅的正常使用。

3.2因乙方使用不當(dāng)造成的住宅損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3甲方在借用期間應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行必要的檢查與維修，確保住宅的安全使用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方在借用期間如發(fā)生任何侵權(quán)行為，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

4.3如乙方未按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并按約定支付滯納金。

五、合同解除

5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

5.2以下情況發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方因故需要收回該住宅，且乙方在接到甲方通知后三十日內(nèi)未能找到合適替代住宅的；

（2）乙方未按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未繳納的；

（3）乙方在借用期間有嚴(yán)重違約行為，給甲方造成重大損失的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該住宅產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.住宅裝修圖紙及維修記錄；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）的安全與合理使用，特委托__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為該住宅的管理與服務(wù)主體。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意借用甲方名下的該住宅，并接受丙方的管理與服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借用范圍及期限

1.1乙方同意借用甲方名下的該住宅，借用范圍包括但不限于居住、生活、休閑等。

1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借用期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)該住宅的日常管理、維修養(yǎng)護(hù)、安全保障等工作。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在借用期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的警告或處罰，如乙方違反本合同約定。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用，并提前三十日通知甲方和乙方。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有該住宅的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)隨時(shí)收回該住宅。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在借用期間對(duì)住宅進(jìn)行合理使用，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

3.3甲方有權(quán)要求乙方支付借用期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

3.4甲方有權(quán)要求丙方提供該住宅的詳細(xì)管理服務(wù)報(bào)告，并有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方義務(wù)與違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，愛(ài)護(hù)該住宅及其附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)合理使用該住宅，不得擅自改變?cè)撟≌慕Y(jié)構(gòu)、裝修及用途。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納借用期間的各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期未繳，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

4.4乙方在借用期間如需對(duì)住宅進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

4.5乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方委托，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督管理。

5.2丙方有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行必要的維修養(yǎng)護(hù)，確保住宅的正常使用。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告住宅的管理服務(wù)情況，并及時(shí)解決乙方反映的問(wèn)題。

5.4丙方如因自身原因?qū)е伦≌踩芾聿坏轿?，甲方有?quán)解除丙方委托，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除

6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

6.2以下情況發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方因故需要收回該住宅，且乙方在接到甲方通知后三十日內(nèi)未能找到合適替代住宅的；

（2）乙方未按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未繳納的；

（3）乙方在借用期間有嚴(yán)重違約行為，給甲方造成重大損失的；

（4）丙方未履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除丙方委托，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該住宅產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.住宅裝修圖紙及維修記錄；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的專業(yè)管理，確保該住宅的安全與合理使用，降低甲方在借用期間的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供更全面、高效的管理服務(wù)，提高住宅的使用價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為產(chǎn)權(quán)所有者，有權(quán)對(duì)住宅的使用進(jìn)行監(jiān)督，保障其合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的借用條件和違約責(zé)任，確保乙方的合理使用，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)與丙方的合作，實(shí)現(xiàn)住宅的長(zhǎng)期穩(wěn)定管理，提高住宅的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為滿足其居住需求，特向甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）借用其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）。為確保乙方在借用期間的權(quán)益，甲方委托__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為該住宅的管理與服務(wù)主體。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借用范圍及期限

1.1乙方同意借用甲方名下的該住宅，用于居住、生活等。

1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借用期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)該住宅的日常管理、維修養(yǎng)護(hù)、安全保障等工作。

2.2丙方有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行必要的檢查，確保其處于良好狀態(tài)。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用，并提前三十日通知甲方和乙方。

三、甲方義務(wù)與違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)確保該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，并在借用期間不得侵犯乙方的居住權(quán)益。

3.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行住宅的日常管理，及時(shí)解決丙方提出的問(wèn)題。

3.3甲方如因故需要收回該住宅，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方和丙方，并給予乙方合理的搬遷時(shí)間。

3.4甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有該住宅的居住權(quán)，有權(quán)在借用期間合理使用住宅。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，并對(duì)丙方的工作提出意見(jiàn)和建議。

4.3乙方在借用期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)住宅及其附屬設(shè)施。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納借用期間的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方委托，對(duì)住宅進(jìn)行必要的檢查與維護(hù)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在借用期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告住宅的管理服務(wù)情況，并及時(shí)解決乙方反映的問(wèn)題。

5.4丙方如因自身原因?qū)е伦≌踩芾聿坏轿?，甲方有?quán)解除丙方委托，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除

6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

6.2以下情況發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方未按時(shí)收回該住宅，且乙方在接到甲方通知后____日內(nèi)未能找到合適替代住宅的；

（2）甲方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的；

（3）丙方未履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除丙方委托，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該住宅產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明復(fù)印件。

乙方（簽字或蓋章）：____________________

甲方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________