產(chǎn)權(quán)型分時度假 合同樣本

產(chǎn)權(quán)型分時度假合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買甲方在該房產(chǎn)中分時度假的權(quán)利，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)中分時度假的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同標(biāo)的分時度假權(quán)利的具體內(nèi)容、使用時間、使用方式等詳見附件一《分時度假使用細(xì)則》。

二、權(quán)利轉(zhuǎn)讓及費(fèi)用

2.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付分時度假權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.2分時度假權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)向甲方支付分時度假權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、使用及維護(hù)

3.1乙方在取得分時度假權(quán)利后，有權(quán)按照本合同約定及附件一《分時度假使用細(xì)則》的規(guī)定使用分時度假房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對分時度假房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得損害甲方及其他權(quán)利人的合法權(quán)益。

3.3乙方在使用分時度假房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持房產(chǎn)的整潔、安全。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付分時度假權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3乙方在使用分時度假房產(chǎn)過程中，違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3本合同附件如下：

附件一：分時度假使用細(xì)則

附件二：房產(chǎn)證明文件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買甲方在該房產(chǎn)中分時度假的權(quán)利，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行和甲方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)中分時度假的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同標(biāo)的分時度假權(quán)利的具體內(nèi)容、使用時間、使用方式等詳見附件一《分時度假使用細(xì)則》。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)向甲方支付分時度假權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

2.3若乙方未按約定支付分時度假權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)在收到甲方通知后________________________個工作日內(nèi)代為支付。

三、甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付分時度假權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在取得分時度假權(quán)利后，按照本合同約定及附件一《分時度假使用細(xì)則》的規(guī)定合理使用分時度假房產(chǎn)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在使用分時度假房產(chǎn)過程中，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持房產(chǎn)的整潔、安全。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)向甲方支付分時度假權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定及附件一《分時度假使用細(xì)則》的規(guī)定使用分時度假房產(chǎn)，不得損害甲方及其他權(quán)利人的合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持房產(chǎn)的整潔、安全。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付分時度假權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為分時度假權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的________________________%。

5.2若乙方在使用分時度假房產(chǎn)過程中，違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方不得將分時度假權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同附件如下：

附件一：分時度假使用細(xì)則

附件二：房產(chǎn)證明文件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身的權(quán)益和利益，確保分時度假房產(chǎn)得到合理使用，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)用于投資性租賃，甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行和乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)出租給乙方，用于投資性租賃。

1.2本合同標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息、租賃用途等詳見附件一《房產(chǎn)租賃詳情》。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，并確保乙方的租賃義務(wù)得到履行。

2.3若乙方未按約定支付租賃保證金或違反租賃合同條款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后________________________個工作日內(nèi)代為履行相關(guān)義務(wù)。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃期間房產(chǎn)的收益權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的合法使用權(quán)，并在租賃期間維護(hù)房產(chǎn)的基本結(jié)構(gòu)及安全。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，優(yōu)先續(xù)租該房產(chǎn)。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合租賃合同的約定條件。

4.2甲方應(yīng)維護(hù)房產(chǎn)的基本結(jié)構(gòu)，保證房產(chǎn)在租賃期間的安全使用。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的日常維護(hù)和必要的修繕。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定交付房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

5.2若甲方未配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的日常維護(hù)和必要的修繕，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)租賃詳情

附件二：房產(chǎn)證明文件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________