鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪轉讓合同標準文本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂，合同編號為：__________。

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：____（轉讓方全稱）

法定代表人（或負責人）：____（轉讓方法定代表人或負責人姓名）

住所地：____（轉讓方住所地）

乙方（以下簡稱“受讓方”）：____（受讓方全稱）

法定代表人（或負責人）：____（受讓方法定代表人或負責人姓名）

住所地：____（受讓方住所地）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪，店鋪建筑面積為____平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方有意購買甲方的鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下轉讓協(xié)議：

一、轉讓事項

1.甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪及其租賃合同轉讓給乙方。

2.甲方承諾，店鋪轉讓后，乙方享有店鋪的獨立使用權，包括但不限于經(jīng)營、租賃、抵押等。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金。

3.乙方在支付定金后____個工作日內，將剩余轉讓款人民幣____元整（大寫：____元整）支付給甲方。

三、轉讓手續(xù)及稅費

1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理店鋪轉讓手續(xù)。

2.乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔店鋪轉讓過程中產生的稅費。

四、合同解除及違約責任

1.雙方應嚴格遵守本合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

2.任何一方未按本合同約定履行義務，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪租賃合同原件

2.店鋪產權證明文件原件

3.其他雙方認為需要提供的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：____（轉讓方全稱）

法定代表人（或負責人）：____（轉讓方法定代表人或負責人姓名）

住所地：____（轉讓方住所地）

乙方（以下簡稱“受讓方”）：____（受讓方全稱）

法定代表人（或負責人）：____（受讓方法定代表人或負責人姓名）

住所地：____（受讓方住所地）

丙方（以下簡稱“保證方”）：____（保證方全稱）

法定代表人（或負責人）：____（保證方法定代表人或負責人姓名）

住所地：____（保證方住所地）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪，店鋪建筑面積為____平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方有意購買甲方的鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪，丙方作為保證方，承諾在乙方未按時履行合同約定的義務時，承擔連帶保證責任。

3.為確保甲方權益不受侵害，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：

一、轉讓事項

1.甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪及其租賃合同轉讓給乙方。

2.丙方承諾，在本合同履行期間，對乙方履行付款義務提供連帶保證。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金。

3.乙方在支付定金后____個工作日內，將剩余轉讓款人民幣____元整（大寫：____元整）支付給甲方。

4.丙方保證乙方按時履行付款義務，如乙方未按時付款，丙方應立即代為支付。

三、保證方責任及權利

1.丙方在乙方未按時付款時，應承擔連帶保證責任。

2.丙方有權要求乙方提供相應的擔保。

3.丙方有權向乙方追償因履行保證責任而產生的款項。

四、甲方權益保障

1.甲方在簽訂本合同后，有權要求乙方提供相關經(jīng)營資質證明。

2.甲方有權監(jiān)督乙方店鋪的經(jīng)營管理，確保店鋪正常運營。

3.甲方在店鋪轉讓過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，有權解除本合同。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付轉讓款，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在店鋪經(jīng)營過程中，不得進行違法經(jīng)營活動，否則甲方有權解除本合同。

3.乙方不得將店鋪轉租或分租給第三方，否則甲方有權解除本合同。

4.乙方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪租賃合同原件

2.店鋪產權證明文件原件

3.丙方提供的保證書原件

4.其他三方認為需要提供的文件

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到保障，通過丙方的連帶保證責任，降低甲方在合同履行過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于維護自身利益，通過增加甲方權益保障條款、乙方的違約及限制條款，確保店鋪的正常運營和甲方的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____（出租方全稱）

法定代表人（或負責人）：____（出租方法定代表人或負責人姓名）

住所地：____（出租方住所地）

乙方（以下簡稱“承租方”）：____（承租方全稱）

法定代表人（或負責人）：____（承租方法定代表人或負責人姓名）

住所地：____（承租方住所地）

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____（擔保方全稱）

法定代表人（或負責人）：____（擔保方法定代表人或負責人姓名）

住所地：____（擔保方住所地）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的商業(yè)店鋪，店鋪建筑面積為____平方米，可供出租。

2.乙方有意承租甲方的商業(yè)店鋪用于經(jīng)營活動，丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金時，承擔連帶擔保責任。

3.為保障乙方權益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：

一、租賃事項

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號的商業(yè)店鋪出租給乙方使用。

2.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租賃期限為____年。

二、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣____元整（大寫：____元整），每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在每月的____日前支付下一個月的租金。

3.丙方保證乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應立即代為支付。

三、擔保方責任及權利

1.丙方在本合同履行期間，對乙方支付租金的行為提供連帶擔保責任。

2.丙方有權要求乙方提供相應的擔保。

3.丙方有權在乙方違約時，采取必要措施維護其權益。

四、承租方權益保障

1.乙方有權在租賃期限內使用店鋪，并享有店鋪內的一切合法權益。

2.乙方有權根據(jù)商業(yè)需要，對店鋪進行適當?shù)难b修改造，但需在合同期滿前恢復原狀。

3.乙方在租賃期間，如因不可抗力導致無法支付租金，有權申請延期支付。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得無正當理由提前解除租賃合同，否則應向乙方支付相當于三個月租金的違約金。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方。

3.甲方應保證店鋪設施的正常使用，如因甲方原因導致設施損壞，甲方應負責維修或賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的商業(yè)店鋪產權證明文件原件

2.丙方提供的保證書原件

3.其他三方認為需要提供的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其租