買賣山頭協(xié)議合同標準文本

買賣山頭協(xié)議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的山頭（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該山頭，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的山頭（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物面積：____________________平方米。

1.3標的物四至：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物及相關(guān)權(quán)屬證書后，應(yīng)依法辦理標的物的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定時間交付標的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的物交易價格的____________________%。

5.2買受方未按本合同約定時間支付交易價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

5.3出賣方或買受方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.交易雙方的身份證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的山頭（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該山頭，為保障出賣方的權(quán)益，丙方同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的山頭（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物面積：____________________平方米。

1.3標的物四至：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在買受方未按時支付交易價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物及相關(guān)權(quán)屬證書后，應(yīng)依法辦理標的物的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買受方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1出賣方享有標的物的所有權(quán)，買受方在未支付全部交易價格前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標的物。

5.2買受方未按時支付交易價格，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方作為擔(dān)保方，在買受方違約時，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保出賣方權(quán)益不受損害。

六、乙方的違約責(zé)任及限制

6.1買受方未按本合同約定時間支付交易價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

6.2買受方在未支付全部交易價格前，不得擅自使用、改變標的物的用途或進行任何形式的處分。

6.3買受方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同約定的條件下，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求買受方提供與擔(dān)保金額相當?shù)膿?dān)保物。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.交易雙方的身份證明復(fù)印件；

3.丙方的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了出賣方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。丙方的介入，有助于提高交易的信任度，促進交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有標的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求買受方按時支付交易價格。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其權(quán)益，確保交易順利進行，同時為甲方帶來穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為解決買受方的資金需求，丙方同意為買受方的購房款提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給買受方。

1.2標的房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)四至：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，通過丙方提供的融資服務(wù)支付交易價格。

2.3支付方式：買受方通過丙方提供的貸款服務(wù)分期支付。

三、融資服務(wù)

3.1丙方作為融資方，為買受方提供總額為人民幣____________________元的貸款服務(wù)。

3.2貸款利率：____________________，按年計算。

3.3貸款期限：____________________年。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交付給買受方。

4.2買受方在收到產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)依法辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1買受方享有標的房產(chǎn)的使用權(quán)，在支付完畢全部交易價格前，甲方不得以任何形式收回標的房產(chǎn)或限制買受方使用。

5.2買受方在支付交易價格的過程中，如有任何疑問或困難，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和解決方案。

5.3買受方在貸款期間，如遇到特殊情況需要提前還款，丙方應(yīng)提供便利的還款渠道。

六、甲方的違約責(zé)任及限制

6.1甲方未按本合同約定時間交付產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

6.2甲方在買受方支付完畢全部交易價格前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

6.3甲方違反本合同約定，給出受方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為融資方，提供貸款服務(wù)，并有權(quán)收取約定的貸款利息。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督買受方的貸款使用情況，確保貸款資金用于購買標的房產(chǎn)。

7.3丙方在買受方違約時，有權(quán)采取法律手段追回貸款本息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.交易雙方的身份證明復(fù)印件；

3.丙方提供的貸款合同；

4.其他與本合同