住宅使用權(quán)買賣合同樣本

住宅使用權(quán)買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________________________的住宅使用權(quán)。

2.乙方同意將上述住宅使用權(quán)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅使用權(quán)買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條住宅使用權(quán)概述

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________________________的住宅使用權(quán)。

1.2住宅使用權(quán)的相關(guān)信息如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

第二條住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將上述住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方支付乙方住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________________________元。

2.3甲方支付乙方住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明文件，證明甲方已取得住宅使用權(quán)。

第三條住宅使用權(quán)交付

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后__________________________日內(nèi)，將住宅使用權(quán)交付給甲方。

3.2住宅使用權(quán)交付時，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明甲方已取得住宅使用權(quán)。

第四條住宅使用權(quán)權(quán)益

4.1甲方取得住宅使用權(quán)后，享有對該住宅的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2甲方在使用住宅使用權(quán)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

第五條住宅使用權(quán)期限

5.1住宅使用權(quán)期限為__________________________年。

5.2住宅使用權(quán)期限屆滿后，甲方有權(quán)續(xù)租住宅使用權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

6.3乙方未按約定交付住宅使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________________________的住宅使用權(quán)。

2.乙方同意將上述住宅使用權(quán)出售給甲方。

3.丙方愿意為甲方的住宅使用權(quán)購買行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅使用權(quán)買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

第一條住宅使用權(quán)概述

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________________________的住宅使用權(quán)。

1.2住宅使用權(quán)的相關(guān)信息如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

第二條住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將上述住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方支付乙方住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________________________元。

2.3丙方同意為甲方的住宅使用權(quán)購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方保證在甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方取得住宅使用權(quán)。

3.2丙方有權(quán)在甲方履行合同義務(wù)的情況下，要求乙方解除擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

第四條住宅使用權(quán)交付

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后__________________________日內(nèi)，將住宅使用權(quán)交付給甲方。

4.2住宅使用權(quán)交付時，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明甲方已取得住宅使用權(quán)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓費用后，享有住宅使用權(quán)的所有權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在住宅使用權(quán)交付前，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付住宅使用權(quán)時，提供相關(guān)維修保養(yǎng)記錄和物業(yè)費用繳納證明。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定交付住宅使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

6.2乙方在交付住宅使用權(quán)過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在住宅使用權(quán)交付后，如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買住宅使用權(quán)過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購買住宅使用權(quán)后，能夠享受到應(yīng)有的權(quán)益，并在乙方違約時得到有效救濟。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為住宅使用權(quán)買賣及擔(dān)保事宜提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意出售其名下位于__________________________的住宅使用權(quán)。

2.乙方有意購買上述住宅使用權(quán)。

3.丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅使用權(quán)買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

第一條住宅使用權(quán)概述

1.1甲方同意將位于__________________________的住宅使用權(quán)出售給乙方。

1.2住宅使用權(quán)的相關(guān)信息如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

第二條住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購買甲方名下的住宅使用權(quán)。

2.2乙方支付甲方住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________________________元。

2.3丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方獲得款項。

3.2丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方解除擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

第四條住宅使用權(quán)交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后__________________________日內(nèi)，將住宅使用權(quán)交付給乙方。

4.2住宅使用權(quán)交付時，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，證明其已取得住宅使用權(quán)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓費用后，享有住宅使用權(quán)的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付住宅使用權(quán)前，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付住宅使用權(quán)時，提供相關(guān)維修保養(yǎng)記錄和物業(yè)費用繳納證明。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定交付住宅使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

6.2甲方在交付住宅使用權(quán)過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方在住宅使用權(quán)交付后，如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第九條