個人購平房合同樣本

個人購平房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的平房（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給賣方。

第三條房屋交付及過戶

3.1房屋交付：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2過戶手續(xù)：買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第六條附件

6.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

6.2房屋買賣合同登記申請書

6.3雙方身份證復(fù)印件

6.4其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的平房（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方，但鑒于買方資金周轉(zhuǎn)問題，需丙方提供擔(dān)保；

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給賣方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金，以保障買方按時履行支付義務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等文件，以核實(shí)房屋的真實(shí)性和合法性。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供個人信用報告等文件，以了解買方的還款能力。

3.4擔(dān)保方在買方違約時，有權(quán)按照本合同約定，向賣方支付剩余房款。

第四條房屋交付及過戶

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2過戶手續(xù)：買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任及限制

5.1若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋交易價格____%的違約金。

5.2若賣方提供的房屋存在權(quán)屬爭議或不符合約定，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付房屋交易價格____%的違約金，并承擔(dān)擔(dān)保方追償?shù)臋?quán)利。

5.4若丙方未按約定時間支付保證金，應(yīng)向賣方支付保證金總額____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.2房屋買賣合同登記申請書

7.3雙方身份證復(fù)印件

7.4丙方擔(dān)保承諾書

7.5其他與本合同相關(guān)的文件

本合同中，丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的順利進(jìn)行。甲方通過引入第三方擔(dān)保，有效降低了購房風(fēng)險，同時增加了自身的談判地位。乙方和丙方也各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保交易的安全與合法。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如違約責(zé)任和限制條款均偏向甲方，保障了甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在購房過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的平房（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方，但鑒于買方資金實(shí)力有限，賣方希望丙方提供擔(dān)保，以確保交易安全；

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，剩余房款在房屋交付前支付完畢。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金，以保障買方按時履行支付義務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等文件，以核實(shí)房屋的真實(shí)性和合法性。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供個人信用報告等文件，以了解買方的還款能力。

3.4擔(dān)保方在買方違約時，有權(quán)按照本合同約定，向賣方支付剩余房款。

第四條房屋交付及過戶

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2過戶手續(xù)：買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任及限制

5.1若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付房屋交易價格____%的違約金，并承擔(dān)擔(dān)保方追償?shù)臋?quán)利。

5.2若買方提供的文件存在虛假信息，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋交易價格____%的違約金。

5.4若丙方未按約定時間支付保證金，應(yīng)向賣方支付保證金總額____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.2房屋買賣合同登記申請書

7.3雙方身份證復(fù)印件

7.4丙方擔(dān)保承諾書

7.5其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，通過引入第三方擔(dān)保，確保了交易的順利進(jìn)行，同時增加了自身的談判地位。乙方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的權(quán)益，如未按時支付房款或提供虛假信息，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此外，乙方